抵押房产贷款原则上是要本人，有户主的房产证和身份证并不足以办理，如果是未经户主同意偷来的呢？这种情况设计到的金额也比较大，一般的委托书也不能办理，委托书也是可以伪造的。请律师或者到公证处公证等方法虽然也可行，但岂不是比本人到场更为...查看全文

房产证贷款需要本人吗 在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70%来房贷，也就是你多...查看全文

房产抵押需要本人去签字吗 必须本人去办理的，贷款申请一般需要提供的申请资料： 1.身份证明资料。 2.婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。 3.本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收...查看全文

在一般情形下，贷款买房时房产证会抵押在银行。但是，有的银行在办理完毕贷款手续后会退还房产证。所以，具体是否会抵押在银行，应以实际办理贷款的银行要求为准。《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人...查看全文

法律分析：房产证贷款需要评估，贷款流程是：审核买方资质；购房人自行网签；等待房产证评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15-20的工作日后贷款行放款。法律依据：《贷款通则...查看全文

法律解析： 房产证贷款需要评估，贷款流程是：审核买方资质；购房人自行网签；等待房产证评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15-20的工作日后贷款行放款。 【法律依据】： 《中国人民银行贷款通则》 第...查看全文

律师分析： 房产证贷款需要评估，贷款流程是：审核买方资质；购房人自行网签；等待房产证评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15-20的工作日后贷款行放款。 【法律依据】： 《中国人民银行贷款通则》 第...查看全文

法律解析： 房产证贷款需要评估，贷款流程是：审核买方资质；购房人自行网签；等待房产证评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15-20的工作日后贷款行放款。 【法律依据】： 《中国人民银行贷款通则》 第...查看全文

一、办房产证需要本人亲自去吗 1、办房产证不必需本人亲自去，也可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当...查看全文

律师分析： 办理房产证是可以不用亲自办理的，可以让别人代办的，也可以委托亲朋好友办理，要提供书面委托，有的地方还要公证。在办理房产证过程中，需要提供保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、...查看全文

法律解析： 办理房产证是可以不用亲自办理的，可以让别人代办的，也可以委托亲朋好友办理，要提供书面委托，有的地方还要公证。在办理房产证过程中，需要提供保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、...查看全文

法律解析： 办理房产证是可以不用亲自办理的，可以让别人代办的，也可以委托亲朋好友办理，要提供书面委托，有的地方还要公证。在办理房产证过程中，需要提供保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、...查看全文

抵押贷款不一定还要担保人。如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保。如果房屋的价格不能覆盖贷款金额，就需要找担保人。担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人是其中的保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保...查看全文

提前还房贷需要本人亲自去的。需要先到银行预约，如果能够办理的会约定办理时间，然后约定的日期需要借贷者携带本人的身份证、贷款合同、还款卡、产权证等现场签字办理。房贷提前还款有违约金。一般在办理购房贷款时签订的购房贷款合同上都有关于提...查看全文

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部...查看全文

律师分析： 房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。不需要把房产证抵押。 【法律依据】： 《城市房地产抵押管理办法》 第三十条 房地产抵押合同自签订...查看全文

法律分析： 贷款不需要把房产证抵押。房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管...查看全文

法律解析： 房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。不需要把房产证抵押。 【法律依据】: 《城市房地产抵押管理办法》 第三十条 房地产抵押合同自签订...查看全文

法律解析： 房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。不需要把房产证抵押。 【法律依据】: 《城市房地产抵押管理办法》 第三十条 房地产抵押合同自签订...查看全文

法律分析： 　　二手房贷款抵押不一定需要本人去，可以委托他人代办，只要做好委托手续，但从实际操作中，就要看银行是否同意了。 　　 法律依据 《中华人民共和国商业银行法》第三十五条 ：商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿...查看全文