法律解析： 房产证贷款需要评估，贷款流程是：审核买方资质；购房人自行网签；等待房产证评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15-20的工作日后贷款行放款。 【法律依据】： 《中国人民银行贷款通则》 第...查看全文

法律解析： 房产证贷款需要评估，贷款流程是：审核买方资质；购房人自行网签；等待房产证评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15-20的工作日后贷款行放款。 【法律依据】： 《中国人民银行贷款通则》 第...查看全文

律师分析： 房产证贷款需要评估，贷款流程是：审核买方资质；购房人自行网签；等待房产证评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15-20的工作日后贷款行放款。 【法律依据】： 《中国人民银行贷款通则》 第...查看全文

办理房产证抵押贷款需要进行评估，贷款流程是：审核买方资质；购房人自行网签；等待房产证评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15-20的工作日后贷款行放款。三、房子过户的具体流程？1...查看全文

律师解答： 房产证贷款需要评估，贷款流程是：审核买方资质；购房人自行网签；等待房产证评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15-20的工作日后贷款行放款。 【法律依据】： 《中国人民银行贷款通则》 第...查看全文

二手房交易流程包括以下步骤：1.上网或去中介门店查看房源信息；2.实地考察看房并确定购房意向；3.调查房屋产权并与房主商议购房合同细节；4.签订二手房买卖合同；5.办理贷款手续或支付首付款；6.产权过户。其中，二手房交易贷款确实需...查看全文

根据《国有资产评估管理办法》和《资产评估收费管理办法》的规定,资产评估实行有偿服务,但一手房按揭贷款不需要交纳评估费。资产评估收费采用差额定率累进收费办法,根据资产金额大小划分收费档次,各档累加为收费总额。具体收费标准分为五档,其...查看全文

法律解析： 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一...查看全文

法律分析:根据法律规定，离婚房产在一定条件下需要评估。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。...查看全文

法律分析： 离婚房产需要评估。离婚时如果房产属于夫妻共同财产的，那么该房产需要分割，也就需要确定其价值才可以明确如何分割。如果房子属于个人财产的，因为增值部分需要分割，因此也需要对其价值进行评估。 法律依据 《民法典》（2021...查看全文

律师分析： 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一...查看全文

法律分析:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有...查看全文

卖房评估需要准备的资料包括房屋所有权证书、国有土地使用证、业主身份证和企业法人营业执照复印件等。对于未办理产权证和在建工程的情况,需要提供土地转让合同、建筑红线位置图、土地红线位置图和建设用地规划许可证等文件。房地产估价师执业资格...查看全文

法律分析：根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。如果夫妻双方已达成协议，可由两人自行处理，不需出具评估报告。如果存在纠...查看全文

夫妻可以自行处理离婚，不需评估报告。如有纠纷则需评估后由法院判决。双方共同财产可协商处理，协商不成可起诉法院判决。...查看全文

法律解析： 法院评估房产需要的时间大概在三十个工作日左右。法院规定，司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效后三十个工作日内完成，有特殊情况的，经本机构负责人批准，完成鉴定的时间可以延长。 【法律依据】: 《司法鉴定程序通则》 第二...查看全文

法律分析：法院评估房产需要的时间大概在三十个工作日左右。法院规定，司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效后三十个工作日内完成，有特殊情况的，经本机构负责人批准，完成鉴定的时间可以延长。法律依据：《司法...查看全文

律师分析： 房产评估在一般情形下需要三到七天左右的时间，具体应以实际情况为准。根据《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、...查看全文

法律解析： 房产评估在一般情形下需要三到七天左右的时间，具体应以实际情况为准。根据《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、...查看全文

法律解析： 法院评估房产需要的时间大概在三十个工作日左右。法院规定，司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效后三十个工作日内完成，有特殊情况的，经本机构负责人批准，完成鉴定的时间可以延长。 【法律依据】: 《司法鉴定程序通则》 第二...查看全文