法律分析：根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。如果夫妻双方已达成协议，可由两人自行处理，不需出具评估报告。如果存在纠...查看全文

夫妻协议可自行处理离婚，无需评估报告。如有纠纷需先评估再法院判决。共同财产协商不成可起诉要求法院判决。...查看全文

夫妻协议可自行处理离婚，无需评估报告；如有纠纷需先进行价值评估，法院判决；共同财产可协商处理，协商不成可起诉。...查看全文

夫妻离婚如已协议，无需评估报告；如有纠纷先进行评估，再由法院判决；共同财产可以协商处理，不成可起诉。...查看全文

夫妻离婚时，如果双方达成协议，则不需评估报告；如有纠纷，需进行评估并由法院判决；双方可协商处理共同财产，协商不成则可起诉要求法院判决。...查看全文

夫妻离婚分割财产时，不一定需要评估，可协商分割。庭审时，法院会认可双方协商的房价，但若低于市场价，则会要求以实际市场价格计算诉讼费。...查看全文

如果夫妻双方已达成协议，可以自行处理离婚事宜，无需评估报告；若存在纠纷，则需进行价值评估后由法院判决；离婚时，双方可协商处理共同财产，协商不成可起诉法院判决。...查看全文

法律分析:根据法律规定，离婚房产在一定条件下需要评估。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。...查看全文

法律解析： 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一...查看全文

法律分析： 离婚房产需要评估。离婚时如果房产属于夫妻共同财产的，那么该房产需要分割，也就需要确定其价值才可以明确如何分割。如果房子属于个人财产的，因为增值部分需要分割，因此也需要对其价值进行评估。 法律依据 《民法典》（2021...查看全文

律师分析： 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一...查看全文

法律分析:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有...查看全文

夫妻离婚财产分割房产需委托评估机构进行评估，以确定合理价格。评估类型包括一般评估、房地产抵押贷款评估和特定评估，具备不同法律效力。选择有资质的评估机构进行评估是确保公正分割的关键。...查看全文

离婚时，共同财产由双方协议处理。如协议不成，由法院根据财产情况，照顾子女、女方和无过错方权益判决。夫妻在婚姻期间所得的财产为共同财产，包括工资、投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产等，但不包括遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产。...查看全文

房产分割的评估方式：当事人可以申请法院对房产的总价值进行评估，法院接受当事人的申请之后，会委托评估机构进行评估，评估机构会按市场价格对房屋作出评估。如果一方在此时主张房屋所有权，而另一方不主张的，主张所有权的那一方可以取得房屋所有...查看全文

房产分割的评估方式：当事人可以申请法院对房产的总价值进行评估，法院接受当事人的申请之后，会委托评估机构进行评估，评估机构会按市场价格对房屋作出评估。如果一方在此时主张房屋所有权，而另一方不主张的，主张所有权的那一方可以取得房屋所有...查看全文

离婚房产分割应协商，如无法达成协议，法院会考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。法院会从有资质的评估机构中选一家进行房产评估，评估结果会发给法院和当事人。...查看全文

离婚房产分割应协商，如协商不成应考虑子女、女方及无过错方的权益。法院会抽取资质合格的评估机构评估房产价格并发送报告。...查看全文

离婚分割房产法院按照房屋总价值评估收费，若是仅有的住房，法院不支持出售或拍卖，离婚时应按市场价计算，涉及贷款需减去贷款部分。房屋评估方法包括市场比较法、收益还原法和成本估价法。夫妻共同财产的处理可由双方协商或法院判决，评估费用与房...查看全文

离婚房产分割需协商，如协商不成，法院以照顾子女、女方及无过错方权益为依据分割；法院选取资质评估机构进行房产评估，评估后发报告给法院和当事人。...查看全文