离婚房产分割应协商，如无法达成协议，法院会考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。法院会从有资质的评估机构中选一家进行房产评估，评估结果会发给法院和当事人。...查看全文

离婚房产分割要协商，协商不成则法院按照照顾子女、女方以及无过错方的权益分割；房子评估由法院在资质评估机构中抽取评估机构进行，评估成果向法院及当事人报告。...查看全文

离婚房产分割需协商，如协商不成，法院以照顾子女、女方及无过错方权益为依据分割；法院选取资质评估机构进行房产评估，评估后发报告给法院和当事人。...查看全文

离婚房产如何评估价格？1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不...查看全文

（一）看房龄房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年。（二）看户型市场上被大多数消费...查看全文

离婚房子评估价计算方法及收费标准。离婚时房产评估按市场价计算，不按购房合同金额。若涉及贷款，需先减去贷款部分。离婚房屋评估收费包括房地产价格评估、土地价格评估等，收费标准由政府定价，按标的总额采取差额定率分档累进制。还有土地使用权...查看全文

房产分割的评估方式：当事人可以申请法院对房产的总价值进行评估，法院接受当事人的申请之后，会委托评估机构进行评估，评估机构会按市场价格对房屋作出评估。如果一方在此时主张房屋所有权，而另一方不主张的，主张所有权的那一方可以取得房屋所有...查看全文

房产分割的评估方式：当事人可以申请法院对房产的总价值进行评估，法院接受当事人的申请之后，会委托评估机构进行评估，评估机构会按市场价格对房屋作出评估。如果一方在此时主张房屋所有权，而另一方不主张的，主张所有权的那一方可以取得房屋所有...查看全文

离婚时，共同财产由双方协议处理。如协议不成，由法院根据财产情况，照顾子女、女方和无过错方权益判决。夫妻在婚姻期间所得的财产为共同财产，包括工资、投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产等，但不包括遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产。...查看全文

本文介绍了离婚房产价格的估值方法以及分割离婚房产的方式。离婚房产的价格可以通过双方协商确定，或者由法院根据财产的具体情况进行评估确定。分割离婚房产的方式包括房产产权归一方所有、夫妻双方协议分割或申请法院依法进行分割。最后,文章提到...查看全文

法律分析:买卖央产房屋评估价格可以以过户指导价评估、以网签价评估或者以合同价（最终成交价）评估。房屋评估是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出某...查看全文

离婚房子评估费用根据房屋总值计算，收费标准根据不同价格段采取差额定率分档累进制。房地产估价业务应由统一机构接受委托，统一收费，不得以个人名义承揽业务。...查看全文

法律分析:房产价格评估如下:选定具有资质的房产评估机构、提供产权证明等资料；制定评估方案，向市建设局备案；实地勘察搜集资料，作出专业判断、出具房产市场价格的评估报告。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

法律分析:当你的房子遇到征收时，能获得多少补偿与房屋的价值息息相关，而房屋的价值并不是征收方张张嘴就定了的，房屋价值的认定有着自己法定的流程，征收方没有权力私自更改。法律依据:《国有土地上房屋征收与...查看全文

律师分析： 当你的房子遇到征收时，能获得多少补偿与房屋的价值息息相关，而房屋的价值并不是征收方张张嘴就定了的，房屋价值的认定有着自己法定的流程，征收方没有权力私自更改。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条...查看全文

离婚分割房产法院按照房屋总价值评估收费，若是仅有的住房，法院不支持出售或拍卖，离婚时应按市场价计算，涉及贷款需减去贷款部分。房屋评估方法包括市场比较法、收益还原法和成本估价法。夫妻共同财产的处理可由双方协商或法院判决，评估费用与房...查看全文

律师分析： 法院评估的房子价格是法院委托评估公司评估的，评估公司根据你房子用途采用某种评估方法得到房子的价值，一般评估公司都采用市场法，就是按照市场实际交易案例（三个以上案例），根据各案例的不同进行修正，最终用算术平均数得出结果。...查看全文

法律分析:离婚时房屋不评估的分割方式:一般情况下，由夫妻双方自行协商分割，协商不成的，可以通过竞价取得、申请拍卖、变卖房屋等方式分割，并由双方根据所得价款进行分割。法律依据:_x000D_ 《中华人民共和国...查看全文

离婚时房屋不评估的分割方式：一般情况下，由夫妻双方自行协商分割，协商不成的，可以通过竞价取得、申请拍卖、变卖房屋等方式分割，并由双方根据所得价款进行分割。一、夫妻共同房产要如何处理夫妻共同房产按照以下方式分...查看全文

国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 评估房产的价格时采用什么制度 国家实行房...查看全文