法律分析:购买商品房在下列情形下可以退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%...查看全文

购买商品房在下列情形下可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更...查看全文

购买商品房可退房情形包括：出卖人逾期交房超时；出卖人房屋质量不符合合同约定，无法修复或修复后仍未达标；出卖人无法取得房屋所有权证书；出卖人房屋面积误差超过3%；出卖人擅自变更规划设计；买受人与出卖人协商一致。...查看全文

法律分析:购买商品房以下情形可以退房:买卖双方协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；房屋质量不符合合同约定标准的；房屋面积误差比绝对值超过3%的。...查看全文

购买商品房时下列情况下可以退房：1、发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同约定的面积误差绝对值超过3％的，买受人有权依法解除合同；2、如果发现开发商交付的房屋发生规划或设计变更，如房屋结...查看全文

法律解析： 购买商品房可以退房的情况有：1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋...查看全文

律师分析： 购买商品房可以退房的情况有：1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋...查看全文

法律解析： 购买商品房可以退房的情况有：1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋...查看全文

商品房可退房的情形如下：一、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;二、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;三、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;四、开发商预售未取得商品房预...查看全文

法律解析： 1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。 【法律依据】: 《商品房...查看全文

律师分析： 1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。 【法律依据】： 《商品房...查看全文

购房者可要求开发商退房的情况概述。包括开发商未告知抵押情况、缺少有效证件、房屋质量不合格、交付延迟、无法取得产权证、擅自变更设计等原因，购房人有权要求退房。...查看全文

购买商品房可退房的条件及处理退房纠纷的主旨：购房者可在合同逾期、广告虚假、证件不全、产权证未办全、面积误差超过3%、房屋质量严重影响使用、存在抵押或纠纷等情况下要求退房。处理退房纠纷应提起诉讼，依据《商品房买卖合同》和房屋暇疵有缺...查看全文

本文介绍了商品房退房的相关流程。如果开发商未能按照合同约定时间交付房屋、销售手续不齐全导致合同无效、未经购房人同意擅自变更房屋规划或设计、由于国家政策原因无法办理按揭贷款、商品房存在抵押或其他经济纠纷、商品房合同约定的面积与产权登...查看全文

法律分析:签订商品房认购书后下列情形下能退房:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅...查看全文

律师分析： 1、延期交付房屋； 2、开发商开发手续不全，导致合同无效； 3、开发商没经购房人同意擅自变更设计； 4、不能办理产权证； 5、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房...查看全文

法律解析： 1、延期交付房屋； 2、开发商开发手续不全，导致合同无效； 3、开发商没经购房人同意擅自变更设计； 4、不能办理产权证； 5、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房...查看全文

法律分析:买商品房能退房的情形有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发...查看全文

律师分析： 买商品房能退房的情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自...查看全文

法律解析： 买商品房能退房的情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自...查看全文