非法买卖土地是指其行为不仅包括买卖土地所有权，还包括买卖土地使用权，即土地使用权人未按法律规定的条件和程序将土地权利完全转移给受让人，受让人向其支付价款的行为。
一、农村宅基使用权能转让吗
农村宅基使用权可以转让，但是有限制条件
首先，农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。
其次，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
再次，农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：
第一，经本经济组织（村委会或村集体全体成员）同意；
第二，转让人与受让人为同一经济组织成员（同村人）；
第三，转让人户口已迁出本村或转让人系因继承等导致“一户多宅或多房”。如转让人系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障；转让人转让宅基地后，再申请宅基地的，将不予批准。
第四，受让人不得违反一户一宅原则，即受让人在接受转让时无宅基地；
第五，宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。
二、根据刑法非法买卖土地罪既遂会判多久?
行为人犯非法买卖土地使用罪既遂的，一般会判处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。非法买卖土地使用罪实际上就是非法倒卖土地使用权罪，它是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法倒卖土地使用权，情节严重的行为。
三、土地使用权如何转让
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
什么叫非法倒卖土地
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
村干部非法倒卖土地
法律分析：1、涉及村民利益的事项，应当经村民会议讨论决定方可办理，村干部的行为原则上属于违规行为，村民可以向人民法院提起诉讼，要求认定村干部的行为无效。并且村干部如果非法倒卖土地的使用权，那么其行为涉嫌犯罪，村民可以依法提起上诉。...查看全文
非法倒卖土地使用权？
律师分析： 土地使用权是指土地所有权人或者其他有权机构授予他人在其土地上行使占用、使用、收益和支配的权利。而非法倒卖土地使用权是指未经国家土地管理部门批准，私自将土地使用权转让给他人，并以获得非法利益为目的的行为。在我国，规定土地...查看全文
非法倒卖土地使用权？?
律师解答： 土地使用权是指土地所有权人或者其他有权机构授予他人在其土地上行使占用、使用、收益和支配的权利。而非法倒卖土地使用权是指未经国家土地管理部门批准，私自将土地使用权转让给他人，并以获得非法利益为目的的行为。在我国，规定土地...查看全文
非法转让、倒卖土地使用权是什么
非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规、非法转让、倒卖土地使用权、情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价格5％以上20％以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有...查看全文
非法倒卖土地罪被追究主体是什么
非法转让、土地使用权转让的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄，具有刑事责任能力的自然人，均可成为非法转让、转让土地使用权的主体。单位也可以构成非法转让、土地使用权转让罪。单位犯非法转让、转让土地使用权罪的，对单位处以罚款，对主管人...查看全文
非法倒卖土地使用权的处置是什么？
律师解答： 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》 第二...查看全文
非法倒卖土地使用权的处罚是什么
法律分析:非法倒卖土地使用权的处罚:_x000D_ 1、行为人以牟利为目的，非法倒卖土地使用权且情节严重的，构成非法倒卖土地使用权罪，一般处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处该土地使用权价额5%-20%的罚金；_x000D...查看全文
非法倒卖土地使用权罪怎么判
法律分析:非法倒卖土地使用权罪的判刑标准:_x000D_ 1、犯非法倒卖土地使用权罪的，一般判处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处该土地使用权价额5%-20%的罚金；_x000D_ 2、如果存在特别严重情节的，依法判处三年...查看全文
非法倒卖沙土怎么定
非法倒卖沙土构成非法采矿罪，根据我国《刑法》相关规定，情节严重者可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节特别严重者可处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。非法挖沙违法行为属于非法采矿罪，未取得采矿许可证擅自采矿、...查看全文
土地使用权非法转让和倒卖罪是什么？
非法转让、倒卖土地使用权罪是违反土地管理法规、为牟利而实施的严重犯罪行为。犯罪嫌疑人可能面临三年以下的有期徒刑或拘役，并需支付土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金。情节特别严重者可能被判处三年以上七年以下的有期徒刑，并需...查看全文
非法转让土地罪和倒卖土地罪的立案标准是什么？
这段内容详细阐述了非法转让和倒卖土地权罪的立案标准和中华人民共和国刑法对串通倒卖土地使用权罪的处罚,以及偷土罪的量刑标准。这些规定旨在保护土地资源的合法利用和防止土地权被非法侵犯和倒卖,维护社会公平和土地市场的健康发展。...查看全文
非法转让倒卖土地使用权罪？
律师分析： 非法转让倒卖土地使用权罪《中华人民共和国刑法》第二百二十八条 非法转让、倒卖土地使用权罪， 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土...查看全文
非法转让倒卖土地使用权罪
法律分析：非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。非法转让、倒卖土地使用权罪在客观...查看全文
非法转让倒卖土地使用权罪
法律分析：非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。非法转让、倒卖土地使用权罪在客观...查看全文
非法倒卖土地使用权罪 量刑
非法倒卖土地使用权罪的量刑：情节严重者判3年以下有期徒刑或拘役，罚金为非法转让土地使用权价额5%-20%；情节特别严重者判3-7年有期徒刑，罚金为非法转让土地使用权价额5%-20%。...查看全文
什么是非法买卖土地
土地非法转让行为包括未按约定投资开发后转让土地使用权及划拨土地擅自转让等。根据土地管理法规，出让后需投资开发才能转让，划拨土地使用权也不得擅自转让。这些行为属于非法转让出让土地，违法行为将受到法律制裁。...查看全文
什么是非法买卖土地
土地价格不断飙升之后，买卖土地就显得更加频繁了，很多人都通过买卖土地建造房屋等变成了亿万富翁。由于目前国家对于买卖土地审批非常的严苛，导致有些人干起了违法了事情。那么，什么是非法买卖土地?跟着我一起来看看吧。...查看全文
非法倒卖土地使用权的怎么处置？
律师解答： 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处...查看全文
非法倒卖土地使用权罪怎么处罚
法律分析:非法倒卖土地使用权罪的处罚规定是:行为人以牟利为目的，违反土地管理法规，非法倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。...查看全文
非法倒卖土地使用权罪怎么判刑
法律分析:非法倒卖土地使用权罪的判刑是:处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之...查看全文
推荐律师
徐云翔
北京市-北京市-东城区
认证律师劳动仲裁、劳动仲裁
已服务184人次
