一、在办理质押时需要注意哪些事项？
（1）在进行质押之前，必须确保签订书面质押合同，并且要转移质物的占有。如果是动产质押，还需要完成质押物的交付。如果是存单等权利质押，必须完成权利凭证交付的交付。质押合同只有在质物转移到质权人占有时才生效，仅签订书面质押合同而不转移质物的占有，质押无效；
（二）双方当事人不得事先约定在在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。如有约定，也是无效。
二、质权的种类有哪些
质押可分为动产质押和权利质押两大类：
（一）动产质押：是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。
（二）权利质押：一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：
1、汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；
2、依法可以转让的股份、股票；
3、依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产担保；
4、依法可以质押的其他权利。
三、订立质押协议包括哪些条款
《民法典》第四百二十七条中规定，设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押协议。质押协议一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）质押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围；
（五）质押财产交付的时间、方式。
抵质押检查注意什么
律师回答
摘要：办理质押时需签订书面质押合同并转移质物的占有，质押合同需在质物转移至质权人时生效。质权可分为动产质押和权利质押两类，动产质押指债务人将其动产移交债权人占有作为债权的担保，权利质押则是将权利凭证交付质押人的担保。在订立质押协议时，当事人应采用书面形式，协议应包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、质押财产的名称、数量等情况，以及担保的范围和质押财产交付的时间、方式等条款。
延伸阅读
在订立质押协议时，需要注意以下条款：首先，双方需要明确质押物的种类、数量、质量、状况以及移交的时间；其次，应约定质押物的保管责任，明确双方在质押期间对质押物的保管责任；第三，应约定质物的返还，包括返还的条件、方式和期限；第四，应约定违约责任，明确双方在违反协议时的违约责任和赔偿方式；第五，应约定争议的解决方式，明确双方在发生争议时的解决方式；第六，应约定其他相关事项，包括协议的生效条件、效力、解除和终止等。以上是订立质押协议时需要注意的一些重要条款，双方在签订合同时应当认真阅读、理解并遵守。
结语：在办理质押时需要注意签订书面质押合同，并转移质物的占有。质押合同只有在质物转移到质权人占有时才生效。双方当事人不得事先约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。质权可以分为动产质押和权利质押两大类，其中动产质押指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保；权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保，可以质押的权利包括汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、依法可以转让的股份、股票、依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产担保，以及依法可以质押的其他权利。在订立质押协议时，当事人应当采用书面形式，并包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、质押财产的名称、数量等情况、担保的范围以及质押财产交付的时间、方式等条款。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
抵押贷款检查什么信息
在查询住房抵押贷款时,需要确保抵押人拥有该房产的合法产权,并且有权设立抵押。抵押人不拥有或者不完全拥有被抵押财产的所有权,或者该财产在此之前已经抵押,那么他的抵押行为可能从一开始就无效。因此,抵押人应先出示房屋所有权证明自己的权利...查看全文
抵押担保与质押是什么意思？
抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者拍卖。变卖该财产的价款优先受偿。质押，是指债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，债务人不履...查看全文
什么是质押抵押？
质押就是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。质押属于担保物权中的一种。质押必须转移占有质押物，质押无法质押不动产，因为不动产的转移不是...查看全文
质押担保应注意什么
质押担保需书面订立合同，质权人负责保管财产，质权存续期间不得擅自使用、处分财产，担保物需符合法律规定。质押合同是基于主债务合同的书面担保合同，包括债权种类、期限、质押财产、担保范围、交付时间等条款。与抵押合同相似，关键是担保期间担...查看全文
抵押注销是什么意思？
律师分析： 房屋抵押权注销是以前抵押的房产证，因为已经完成还款手续，抵押注销恢复自由产权性质。注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方申请解除抵押关系的行为。在一个房子上面设定了抵押，这个房子上他人就享有了抵押权。...查看全文
抵押权人行使抵押权要注意什么
法律分析：一、抵押权人行使抵押权要注意什么1、首先注意担保物权的保存时间。在我国，债权的诉讼有效时间一般为三年，因为担保物权在一定性质上属于物权，所以不会受到诉讼时间的限制。根据现行的担保司法解释，相关担保人可以在主债...查看全文
质押合同应该注意什么
法律分析： 质押合同应该注意的事项主要包括： 1、明确质押合同中的担保债权的种类和数额； 2、明确质押合同质押标的的相关信息，包括质押合同质押财产的名称、数量等情况、担保的范围、质押财产交付的时间、方式等。 法律依据： 《中华人民...查看全文
质押合同应该注意什么
法律分析： 在实践中，质押合同应该要注意以下几个方面： 1、明确质押合同中的担保债权的种类和数额； 2、明确质押合同质押标的的相关信息，包括质押合同质押财产的名称、数量等情况、担保的范围、质押财产交付的时间、方式等。 法律依据 《...查看全文
买抵押房要注意些什么
在购买抵押房屋时,需要注意以下事项:确认房屋的抵押情况,如果卖方未在出售时主动告知抵押情况需特别留意,前往银行核实剩余未还抵押金额,签订房屋抵押合同,基本信息及借款金额等细节,了解抵押房屋的贷款期限等。...查看全文
抵押权注销是什么意思？
律师分析： 房屋抵押注销是以前抵押的房产证，因为已经完成还款手续，抵押注销，恢复自由产权性权质。注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方申请解除抵押关系的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百一十...查看全文
抵押权注销是什么意思
一般是用来房屋抵押权注销的比较多，那么房屋抵押权注销是以前抵押的房产证，因为已经完成还款手续，抵押注销恢复自由产权性质。注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方申请解除抵押关系的行为。在一个房子上面设定了抵押，这个...查看全文
抵押权注销是什么意思
如果就“怎么注销房产抵押权”有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是小编整理的相关内容，听听小编给出的具体意见。 怎么注销房产抵押权 《民法典》第406条第2款之规定，“抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵...查看全文
质押抵押有什么区别
法律分析：质押抵押的区别有，质押的主体是质权人和出质人，抵押的主体是抵押人和抵押权人；抵押是不转移财产的占有的一种担保方式，而质押是转移财产权利的占有的一种担保方式。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文
质押抵押有什么区别
法律分析:质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文
质押抵押有什么区别？
律师分析： 质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四...查看全文
质押抵押有什么差异
法律解析： 质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四...查看全文
质押合同注意事项有什么
质押合同应书面形式，包括主债权、债务人履行期限、质物名称、数量、质量、状况、质押担保范围、移交时间及其他事项。质押担保范围包括主债权、利息、违约金、赔偿金、保管费和实现费。质权人可以收取质物孳息，先扣除费用，按约定执行。约定质物所...查看全文
签订质押合同要注意什么？
签订质押合同要注意，质押合同应采用书面形式订立；应包括被担保债权的种类和数额、质押财产的基本情况、质押担保的范围、方式等内容；以及质权是自出质人交付质押财产时设立。 签订质押合同要注意什么 一、签订质押合同要注意什么1、明确抵押合...查看全文
质押的时候应该注意什么？
股权质押的时候需要注意以下方面：在实现有限公司质押股权时，可以同意将该股权直接转让给质权人，也可以同意将股权转让给质权人以外的其他人已得到股权应值价款。不论采取何种实现方式，都应充分保障其他股东的优先购买权...查看全文
签订质押合同要注意什么
法律分析:签订质押合同要注意：1、质押标的物不是法律所禁止转让的动产；2、应当采用书面形式订立质押合同；3、质押标的物所产生的标的物归质权人所有；4、质押合同的内用药具体明确。法律依据:《中华人民共...查看全文
推荐律师
白一丁
北京市-北京市-东城区
专职律师侵权纠纷、侵权纠纷
已服务78人次
热门法律问题
