农村有门牌号必须有宅基地如果没有宅基地就有门牌号村委会会给宅基地吗

律师回答
摘要:农村宅基地补偿标准的主旨是:根据现行土地管理法和最新修正案草案,农民集体所有的宅基地和被征用的耕地应当给予公平补偿,保障农民的生活改善和长远生计。补偿标准包括宅基地补偿和房屋补偿,以及土地补偿费、安置补助费等,具体办法由国务院制定。草案删除了按原用途补偿和补偿费总和不得超过平均年产值的30倍的规定。省级单位可规定具体标准。
关于农村宅基地,例如,一、农村宅基地怎样补偿标准1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。2、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。二、最新征地补偿标准1、在补偿标准上,草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿,以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。2、修正案草案规定,征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿,保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障。3、草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
延伸阅读
结语:农村宅基地的补偿标准包括宅基地补偿和房屋补偿两部分。宅基地的产权归村集体所有,而房屋的产权属于村民私有。征地后,村集体需要重新分配宅基地给村民。现行土地管理法规定征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费等。最新修正案草案要求给予被征地农民公平补偿,保障其生活和长远生计的改善。具体的补偿安置办法将由国务院制定。
法律依据
中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第四章 沙化土地的治理 第三十一条 沙化土地所在地区的地方各级人民政府,可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下,对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力,可以折算为治理项目的股份、资本金,也可以采取其他形式给予补偿。
中华人民共和国农业法(2012修正):第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地,应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益,依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿,任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村有门牌号但是没有宅基地证?

律师分析: 可以进行宅基地申报。 农村宅基地申请报批程序及申报材料:农村村民建住宅需要宅基地的,向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)国土资源管理所审核后,逐级上报市人民政府...查看全文

农村宅基地和门牌号关系

农村宅基地是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。...查看全文

拥有门牌号就等同于拥有宅基地吗?

宅基地与门牌号无直接关联。宅基地是一种使用权,只能在村集体内流转,不能买卖或继承。宅基地证可以在本村集体内流转,需要经土地管理部门批准。注销宅基地证需要先到国税和地税办理注销税务登记,然后销银行账户。土地证是土地所有权或使用权的法...查看全文

农村宅基地宅基地有哪些特征

农村宅基地的特征如下:1.农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。农村村民的宅基地标准由省、自治区、直辖市规定。我国地域辽阔,人们的生活习惯和自然环境差异很大,各地对住宅的要求也各不相同,对...查看全文

农村宅基地没有房子只有地基?

律师分析: 宅基地与房屋的所有权是有区分的,宅基地是属于农村集体组织所有,而宅基地上的房屋却是属于农民,如果宅基地上房屋出现了倒塌,那么房屋就丧失了其应该有的属性,宅基地也将会被农村集体组织收回。 【法律依据】: 《国有土地上房...查看全文

农村宅基地没有宅基地证怎么确权

农村宅基地没有宅基地证确权时村民应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;张榜公...查看全文

只有农村有宅基地吗

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款的规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》第五项的规定:“严格宅基地的申请条件。坚决贯彻...查看全文

村委会有权利批宅基地吗

宅基地使用权需经县土地行政主管部门审核批准,村委会无权单独决定。申请人应向常住地村委会提出申请,经公示无异议后,经乡(镇)人民政府审查,县土地行政主管部门审核,县人民政府批准。...查看全文

农村户口没有宅基地可以申请宅基地吗?

律师分析: 有农村户口仅是分得宅基地的条件之一,如果你符合宅基地的申请标准,首先要提出申请,符合条件的,村里会根据实际情况来审批。农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外...查看全文

农村户口没有宅基地可以申请宅基地吗

法律解析: 有农村户口仅是分得宅基地的条件之一,如果你符合宅基地的申请标准,首先要提出申请,符合条件的,村里会根据实际情况来审批。农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外...查看全文

农村户口没有宅基地可以申请宅基地吗?

法律解析: 有农村户口仅是分得宅基地的条件之一,如果你符合宅基地的申请标准,首先要提出申请,符合条件的,村里会根据实际情况来审批。农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外...查看全文

农村户口没有宅基地可以申请宅基地吗

法律分析:有农村户口仅是分得宅基地的条件之一,如果你符合宅基地的申请标准,首先要提出申请,符合条件的,村里会根据实际情况来审批。农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(...查看全文

农村的宅基地没有宅基地证有什么办法理?

法律解析: 农村户口的基民在自建房时,如果没有宅基地使用证,需要尽快到相关部门去办理。到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;携带本户户口簿、身份证,到国土分局办...查看全文

农村的宅基地没有宅基地证有什么办法理?

律师解答: 农村的宅基地没有宅基地证村民应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批...查看全文

农村的宅基地没有宅基地证有什么办法理?

法律解析: 农村的宅基地没有宅基地证村民应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批...查看全文

农村的宅基地没有宅基地证有什么办法理?

律师解答: 农村户口的基民在自建房时,如果没有宅基地使用证,需要尽快到相关部门去办理。到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;携带本户户口簿、身份证,到国土分局办...查看全文

农村户口没有农村宅基地如何办,农村宅基地有哪些是什么

农村户口没有农村宅基地如何办,农村宅基地有哪些是什么 农村宅基地包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 农村宅基地有哪些 1、...查看全文

农村宅基地所有权

宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条规定:宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。因此,宅基地的所有权属性,已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第9条规定:宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。则更进一步明确...查看全文

没有宅基地证的农村宅基地怎么确权的

没有宅基地证进行农村宅基地确权的手续是:村民应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府...查看全文

农村户口没有宅基地可以申请宅基地嘛?

律师解答: 有农村户口仅是分得宅基地的条件之一,如果你符合宅基地的申请标准,首先要提出申请,符合条件的,村里会根据实际情况来审批。农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外...查看全文