根据《中华人民共和国民法典》规定，房产证并非确定所有权的唯一证据，法院可以根据其他证据推定房产的物权状态。如果异议方能提供足够的证据来推翻房产证上的信息，法院应根据反证确定争议财产的所有权。此外，根据法律规定，房地产物权的设立、变...查看全文

不能以房产证确认所有权。房产证没有绝对的证据力，法院可以根据证据推定房产现有的物权状态。异议方有足够证据推翻房产证记载的事项的，法院应当依法根据反证确定争议财产的所有权。根据相关法律的规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法...查看全文

房产证并不具备绝对的证据力，法院可以根据其他证据推定房产的物权状况。如果异议方能提供足够的证据来推翻房产证上的记载，法院将根据反证来确定争议财产的所有权。根据相关法律规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭必须依法登记，但国家所有...查看全文

律师分析： 没有房产登记不能确认所有权，我国采取的是房屋登记制度，登记有效，未登记不发生法律效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，...查看全文

法律分析:没有房产登记不能确认所有权，我国采取的是房屋登记制度，登记有效，未登记不发生法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生...查看全文

法律分析:没有房产登记不能确认所有权。我国实行不动产统一登记制度，房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权的归属以物权登记为准，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。法律依据:《民法典》第二百零九条...查看全文

法律分析:确认房产所有权有诉讼时效，诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。法...查看全文

律师解答： 没有房产登记不能确认所有权，我国采取的是房屋登记制度，登记有效，未登记不发生法律效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，...查看全文

律师分析： 不可以,必须房产所有人签字才可以房屋买卖的。没有房产证只有购房合同，双方协商一致，到开发商处办理变更手续后，到住房和城乡建设局办理变更登记手续，房产买卖合同合法有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百七...查看全文

法律解析： 不可以,必须房产所有人签字才可以房屋买卖的。没有房产证只有购房合同，双方协商一致，到开发商处办理变更手续后，到住房和城乡建设局办理变更登记手续，房产买卖合同合法有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百七...查看全文

学区房现象在教育竞争激烈的背景下愈发显著，家长为了孩子的教育质量愿意购买昂贵的房产。学校对入学条件提出了要求，一些学校的招生情况已经严重超标。有些学校限制每套房只有一个入学指标，使用后失去；有些要求使用指标间隔5-6年。相对而言，...查看全文

未登记房屋所有权不发生效力，会引发房产纠纷，包括合法性问题、不法开发商的利益侵害、无法交易、承租人疑虑和意外损失无法挽回等。购房人应及时办理产权证，确保合法权益。...查看全文

民法典中没有房产证如何确认所有权，可以通过申请房屋确权解决。没有房产证的房屋是否能做财产保全，民法典没有规定，但根据民事诉讼法，可以申请保全。房证没下来的房子不能抵押贷款，但可以选择其他方式解决资金问题。担保公司接受无证房产抵押，...查看全文

新的《民法典》强调婚前财产分配方案，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归共同所有，但房子升值后按市价算各一半，还贷部分按夫妻共有，夫妻可以约定财产归各自所有或共同所有，约定具有约束力。...查看全文

法律解析： 不可以，没有房产证是不可以确权的。我国不动产物权的转让公示要件是登记，是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记，获得不动产权属证书。所以没有房产证是不能确定房屋的产权归属，是不可以确权的。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师分析： 不可以，没有房产证是不可以确权的。我国不动产物权的转让公示要件是登记，是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记，获得不动产权属证书。所以没有房产证是不能确定房屋的产权归属，是不可以确权的。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析：没有房产证是不可以确权的。我国不动产物权的转让公示要件是登记，是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记，获得不动产权属证书。所以没有房产证是不能确定房屋的产权归属，是不可以确权的。法律依据：...查看全文

法律分析:不可以，没有房产证是不可以确权的。我国不动产物权的转让公示要件是登记，是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记，获得不动产权属证书。所以没有房产证是不能确定房屋的产权归属，是不可以确权的。法律依据:...查看全文

法律分析： 没有房产证不可以办理确权手续。我国不动产物权的转让公示要件是登记，是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记，获得不动产权属证书。所以没有房产证是不能确定房屋的产权归属的，不可以确权。 法律依据： 《民法典》 第二百零九条...查看全文

一、未办理产权证的商品房能起诉确权吗 1、未办理产权证的商品房能起诉确权。房产确权诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算；自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及不动产物权和登记返还财产的，...查看全文