律师分析： 我国法律实行“业主的建筑物区分所有权”，即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。按照法律对住宅共有部分和专有部分的界定，李某擅自拆窗改门、搭建台阶的行为...查看全文

我国法律实行“业主的建筑物区分所有权”，即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。按照法律对住宅共有部分和专有部分的界定，李某擅自拆窗改门、搭建台阶的行为侵占了住宅的...查看全文

律师解答： 小区装保温层这样不算扰民。根据《噪声管理办法》，噪声管制时间是22点至次日凌晨6点，但各地方人民政府有权根据当地的实际，制定具体的管理办法，所以要参照当地的管理办法。 【法律依据】： 《噪声管理办法》噪声管制时间是2...查看全文

物业是需要承担其相关的责任的，需要对小区的安保负责，所以为了保护小区居民的生命财产安全，所以很多小区的物业都会在门口装设门禁，那么，物业装门禁不让业主进小区违法吗?下面就跟着一起来了解一下吧。一、物业装门...查看全文

根据相关法律法规,物业公司没有权利要求业主购买门禁卡,也不能禁止业主进入小区。如果物业公司有强制办理门禁卡不让业主进家的行为,这是违反《民法典》的。业主可以通过相关法律保护自己的合法权益。同时,物业公司也应当尊重业主的知情权,与业...查看全文

律师解答： 物业不让业主把车开进小区是否合理，要依据具体的情形而定，如果小区已经没有车位可停放车辆，物业有权不让业主开进小区，如果有空余车辆不让进是不合理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内...查看全文

法律解析： 如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库...查看全文

律师解答： 一般是合法的，但不得存在违法的条款，业主自治是在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的，所以所有权也是属于全体业主所有的，物业只有管理的权利，对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的，因此是不合理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 业主委员会为是维护业主利益的非营利组织，它的作用是监督物业管理公司在小区经营上是否合理合法，并且没有损失全体业主的利益。如果没有成立业主委员会可以向当地街道办反映，由街道办牵头成立业主大会，成立业主委员会。 【法律依...查看全文

法律分析：一、小区业主擅自改变外墙颜色是违法的吗1、建筑物有专有部分和共有部分之分别，而商品房内部是属于业主的专有部分，专有部分怎样使用全凭业主自己做主。2、共有部分的所有权及管理权是属于全体业主所有的，作...查看全文

律师解答： 疫情小区封闭是否合法应视具体情况而定。如果有确切证据证明某小区存在较多感染患者，如不封锁管理则可能造成传染病的扩散，按照相关法律规定，行政机关有权作出该小区封闭管理的决定。此时行政机关做出小区封闭管理决定并不构成对公民...查看全文

小区业主堵门是违法的。 违反了中华人民共和国治安管理法，聚众实施扰乱公共秩序行为的，对首要分子处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。 小区大门作为连接小区内道路和小区外道路的连接点，...查看全文

法律解析： 小区装保温层这样不算扰民。根据《噪声管理办法》，噪声管制时间是22点至次日凌晨6点，但各地方人民政府有权根据当地的实际，制定具体的管理办法，所以要参照当地的管理办法。 【法律依据】： 《噪声管理办法》噪声管制时间是2...查看全文

律师分析： 小区装保温层这样不算扰民。根据《噪声管理办法》，噪声管制时间是22点至次日凌晨6点，但各地方人民政府有权根据当地的实际，制定具体的管理办法，所以要参照当地的管理办法。 【法律依据】： 《噪声管理办法》噪声管制时间是2...查看全文

小区装保温层这样不算扰民。根据《噪声管理办法》，噪声管制时间是22点至次日凌晨6点，但各地方人民政府有权根据当地的实际，制定具体的管理办法，所以要参照当地的管理办法。一、早上几点发出噪音算是扰民扰民是晚二十...查看全文

其实对于业主朋友们来说的话日常在小区中自己的权利也是比较小的，因为很多时候都是物业公司直接操作了，所以大家对于物业的行为也是没有办法制止，这样只能成立业委会直接将物业公司替换掉。那么，小区一个门合法吗?下面就跟着一起来了解一下吧。...查看全文

律师分析： 物业不让业主把车开进小区是否合理，要依据具体的情形而定，如果小区已经没有车位可停放车辆，物业有权不让业主开进小区，如果有空余车辆不让进是不合理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内...查看全文

物业不让业主把车开进小区是否合理，要依据具体的情形而定，如果小区已经没有车位可停放车辆，物业有权不让业主开进小区，如果有空余车辆不让进是不合理的。一、地下车库所有权由谁管小区内的地下车库是有独立产权的，所以...查看全文

法律解析： 物业不让业主把车开进小区是否合理，要依据具体的情形而定，如果小区已经没有车位可停放车辆，物业有权不让业主开进小区，如果有空余车辆不让进是不合理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内...查看全文