法律分析：一房二卖纠纷：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已...查看全文

法律分析:解决一房二卖纠纷如下:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息以及支付不超过已付购房款...查看全文

律师分析： 二手房买卖纠纷的解决方式：和解、调解、仲裁、诉讼等。根据相关法律规定，当事人就合同产生纠纷的，可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。并且仲裁只能适用于事先约定了仲裁条款或订立了仲裁协议的情况。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析： 二手房买卖纠纷的解决方式为： 1、买卖双方先进行友好协商解决； 2、协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，向仲裁机构申请仲裁； 3、如仍未解决，可搜集证据，到法院起诉，主张对方承担违约责任。 法律依据： 《民法...查看全文

法律分析：二手房买卖纠纷的解决可以买卖双方先进行友好协商解决；协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，向仲裁机构申请仲裁；如仍未解决，可搜集证据，到法院起诉，主张对方承担违约责任。法律依据：《...查看全文

1、如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，...查看全文

法律解析： 二手房买卖纠纷的解决方式：和解、调解、仲裁、诉讼等。根据相关法律规定，当事人就合同产生纠纷的，可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。并且仲裁只能适用于事先约定了仲裁条款或订立了仲裁协议的情况。 【法律依据】: 《...查看全文

二手房纠纷可通过与卖家协商、向消费者协会/行政部门投诉、申请仲裁或起诉法院解决。现售商品房需满足企业资质、土地使用权、建设许可、竣工验收、拆迁安置、配套基础设施和物业管理方案等条件。...查看全文

1、在商品房一房二卖纠纷中，根据合同成立顺序和房屋过户情况，买受人的请求权性质会有所不同。2、如果出卖人已经将房屋过户给前买受人后，再与后买受人签订合同是无效的。3、如果两次买卖均未办理过户登记，房屋权仍属于出卖人，买受人可以根据...查看全文

二手房买卖纠纷解决方法：协商、投诉、申请仲裁或起诉。现售商品房需满足企业资质、土地使用权、规划、验收、拆迁、基础设施和物业管理等条件。...查看全文

二手房纠纷解决方法：协商、投诉、仲裁、起诉。商品房现售须满足企业资质、土地证、建设许可、验收、拆迁、配套设施等条件。...查看全文

二手房合同纠纷解决方法如下：1、如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选...查看全文

二手房漏水纠纷可以协商或者起诉。如果卖方在房屋交易前未告知买方房屋存在瑕疵，且房屋交易后一年内漏水，买方可选择协商调解。也可以选择诉讼等方式要求卖方赔偿损失。中华人民共和国民法典的相关规定，不符合约定的，按照当事人的约定承担违约责...查看全文

购买二手房出现纠纷的解决方法：协商、投诉、仲裁、起诉。现售商品房需满足企业资质、土地使用权、规划许可证、竣工验收、拆迁安置、配套设施等要求。物业管理方案也需落实。...查看全文

二手房定金合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。双方可以先行私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据定金合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。一、商品房交...查看全文

一房二卖是指同一房屋被出卖人以两个或多个买卖合同出售给不同的买受人，也称为房屋的二重买卖。解决一房二卖纠纷的方法包括：未登记的合同以签订在先合同为优先履行标准，已登记的房屋因无权处分而无效。...查看全文

对于“一房两卖”问题的处理方法是：如果两份合同都未登记且房屋未交付，则应先履行先签合同；如果其中一份已登记过户，另一份未登记，则已登记过户的一方享有所有权；如果第一买房人已办理过户后再次卖给第二人，则第二次卖房是无效的。根据最高法...查看全文

两份合同未登记且房屋未交付，签订在先的合同应优先履行。一份已登记过户，另一份未登记，已登记一方享有房屋所有权。出卖人已无所有权时，第二次卖房无效。根据最高法院解释，若出卖人未告知抵押或再次出售给第三人，导致无法实现合同目的，买受人...查看全文

法律分析：一、二手房买卖中发生纠纷该如何解决1、二手房买卖中发生纠纷当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照二手房买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履...查看全文

出现安置房买卖纠纷： 1、协商解决协商沟通一直都是解决纠纷的第1步，而且对双方当事人来说也是最快捷的方式，所以首先要进行协商。 2、调解解决如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解，虽然不如协商简单方便，但是也是较为快捷的解决双...查看全文