律师解答： 物业管理费一般包括公共设施设备的运行维护费用，是业主在正常适用范围内缴纳的费用。一般情况下住宅小区乘用电梯非货运电梯，不能长期运载重物，在业主装修过程中，长期使用电梯会带来安全隐患，一般情况下物业会以此为由不让业主使用...查看全文

关于旧楼加装电梯的分摊方式，最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。比如，以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依次类推出资比例;同一楼层...查看全文

新物业法电梯费新规定：家庭人数收费:每人每月最高10元;按建筑面积收费:每月每平方米不超过元;12层及以上的高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价;多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价;未实行物业管理的老旧住宅楼:...查看全文

你好亲,很高兴为您解答哦!民法典关于电梯费收取的规定如下:按家庭人数收费:每人每月最高10元;按建筑面积收费:每月每平方米不超过元;12层及以上的高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价;多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市...查看全文

法律分析：一楼的住户和其他楼层的业主占有相同的份额，应当交纳电梯费。而且电梯运行服务属公共性服务，并不是只供部分业主享用的特约性服务，不会因为有些人不乘电梯，电梯的运行维护成本就降低。因此，一层应该与其他楼层住户相同，承受电梯运行...查看全文

律师解答： 住宅电梯费按常住人口计算（连续居住三个月以上的），第二层业主自愿不乘坐电梯的，可不收电梯费，从第三层开始计收。高层住宅电梯可实行月票和次票，由物业管理企业根据实际情况决定，月票票价：（1）按层计算；张／人＝10元（第三...查看全文

法律解析： 住宅电梯费按常住人口计算（连续居住三个月以上的），第二层业主自愿不乘坐电梯的，可不收电梯费，从第三层开始计收。高层住宅电梯可实行月票和次票，由物业管理企业根据实际情况决定，月票票价：（1）按层计算；张／人＝10元（第三...查看全文

法律解析： 住宅电梯费按常住人口计算（连续居住三个月以上的），第二层业主自愿不乘坐电梯的，可不收电梯费，从第三层开始计收。高层住宅电梯可实行月票和次票，由物业管理企业根据实际情况决定，月票票价：（1）按层计算；张／人＝10元（第三...查看全文

按家庭人数收费：每人每月最高10元；按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元；12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价；多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价；未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议...查看全文

法律解析： 电梯生产企业系指具有企业法人资格的生产电梯产品的企业，必须具备设计、开发能力；必须具备保证电梯产品质量的生产设备、工艺装备和计量检验与测试手段；必须有一支足以保证产品质量和进行正常生产的机械、电子、电气等方面的专业技术...查看全文

律师解答： 电梯生产企业系指具有企业法人资格的生产电梯产品的企业，必须具备设计、开发能力；必须具备保证电梯产品质量的生产设备、工艺装备和计量检验与测试手段；必须有一支足以保证产品质量和进行正常生产的机械、电子、电气等方面的专业技术...查看全文

居民用电阶梯价的规定是：1.第一档：每月用户使用电量在210度以下，总累计电量不超过2520度，正常按规定的电价收取；2.第二档：每月用户使用电量在210和400度之间，总电量不累计超过4800度，在现行电价基础上每度加价0.05...查看全文

2024年电梯年检收费标新安装电梯监督检验后6年以内,每3年检验1次,在不实施检验的年份每年检测1次;使用6年以上、15年以内的电梯,每2年检验1次,在不实施检验的年份每年检测1次;使用15年及以上的电梯,每1年检验1次、检测1次...查看全文

律师解答： (1)按家庭人数收费：每人每月最高10元2)按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元3)12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价4)多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价5)未实行物业管理的...查看全文

电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。其一是检测费，这在朝阳区是有标准的，大概是600元-700元/年;其二是日常运行费，包括电费和人员值守费;第三部分是日常维保费，大概是3000元-6000元/年。 在朝阳区电梯费收取标准20...查看全文

1995年，建设部发布了《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》，其中明确规定新安装的电梯质量保修期为一年或18个月。电梯公司按照这一规定执行。...查看全文

法律解析： 按照“谁受益，谁出资，谁所有”的原则，既有住宅加装电梯所需的资金由所有受益业主承担。所需资金按照以下方式筹集：1.根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商约定。2.原产权单位或者...查看全文

一、电梯国家三包法最新规定      关于电梯的免费质保期，国家目前并没有明确的条文规定。不过，行业的不成文规定是一年保质期，大部分房产项目免保2年。三包是零售...查看全文

律师解答： 按照“谁受益，谁出资，谁所有”的原则，既有住宅加装电梯所需的资金由所有受益业主承担。所需资金按照以下方式筹集：1.根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商约定。2.原产权单位或者...查看全文

法律解析： 按照“谁受益，谁出资，谁所有”的原则，既有住宅加装电梯所需的资金由所有受益业主承担。所需资金按照以下方式筹集：1.根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商约定。2.原产权单位或者...查看全文