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法律解析: 机关团体用地指的是政府机关、事业单位、社会团体等机构使用的土地。按照《中华人民共和国土地管理法》和《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,机关团体用地的使用年限一般为50年,但可以根据实际需要和土地供需情况适当延长或...查看全文
律师解答: 机关团体用地指的是政府机关、事业单位、社会团体等机构使用的土地。按照《中华人民共和国土地管理法》和《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,机关团体用地的使用年限一般为50年,但可以根据实际需要和土地供需情况适当延长或...查看全文
律师分析: 机关团体用地指的是政府机关、事业单位、社会团体等机构使用的土地。按照《中华人民共和国土地管理法》和《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,机关团体用地的使用年限一般为50年,但可以根据实际需要和土地供需情况适当延长或...查看全文
在日常生活中,我们都知道土地对于我们的重要性,土地是国家所有的,人们拥有的只是土地的使用权,那么对于我们只是可以使用土地,并且在使用土地是过程中还需要缴纳相应的土地使用税,对于一些人想要对土地进行抵押的话,很多人不知道可不可以,下...查看全文
在现实生活中大家都知道可以通过抵押进行贷款,抵押最主要的标的物是房屋,只有是房屋的所有人才有资格抵押房屋。在我国土地的所有权都不是个人的,那么土地使用权可以进行抵押吗? 一、土地使用权可以进行抵押吗 土地使用权可以抵押,下列国有...查看全文
法律分析:科教用地不能抵押。科教用地是指用于各类教育、独立科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地,属于公益用地,因此是不具备抵押的能力的,只有属于个人的财产才可以用于抵押。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文
科研用地不可以进行抵押。科研用地属于政府办公用地,其土地属于划拨使用,因此土地出让成交价格会比较低。根据我国相关的政策规定,购买科研用的办公产品只能是企业,或者是独立法人。科研办公产品不能随意交易,其需要在征得政府部门的同意下,由...查看全文
可以抵押的。市政公用设施用地是可以抵押的,是供应设施用地、交通设施用地、邮电设施用地、环境卫生设施用地、施工与维修设施用地、殡葬设施用地及其他公用设施用地。市政公用设施用地包括以下几种种类用地:1、供应设施...查看全文
本文介绍了公用设施用地是否能被抵押以及公共设施用地的分类和法律规定。公用设施用地一般是不能被抵押的,除非法律规定可以抵押的除外。公共设施用地分为八类,并按照使用性质和服务范围进行分类。法律依据是《民法典》第三百九十九条。...查看全文
法律解析: 土地使用权可以抵押。但是宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权一般不可以抵押。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着...查看全文
法律分析:能抵押土地使用权。抵押人与抵押权人应当签订抵押合同,抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。法律依据:《《中华人...查看全文
集体土地所有权不能抵押。抵押是指抵押人和债权人以书面形式约定,不转让抵押财产的占有,以财产作为债权的担保。债务人不履行债务的,债权人有权依法以财产折价或者拍卖、变卖财产的价格优先受偿。一旦一个物品设立了抵押权,如果当时债务不能及时...查看全文
法律分析:集体土地的房产一般是能抵押的,但是抵押人必须对该房产拥有处分权。但是宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,则不能抵押,法律规定可以抵押的则除外。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百...查看全文
法律分析:房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即抵押登记费。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费,80元每套。依照规定,假如购买的是期房,在整个购房流程里,产生抵押...查看全文
法律分析:房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即抵押登记费。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费,80元每套。依照规定,假如购买的是期房,在整个购房流程里,产生抵押...查看全文
律师分析:耕地使用权可以进行抵押。以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要,《民法典》物权编增加土地经营权的规定,并删除耕地使用权不得抵押的规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九...查看全文
教育用地不可以抵押贷款,根据我国《民法典》规定,教育设施属于不能抵押的财产。而宅基地上的房屋可以抵押贷款,但抵押权不包括宅基地使用权。集资房可以抵押贷款,但只有建设单位可以作为抵押人。单位集资合作建房属于经济适用住房的一部分,按照...查看全文
律师分析: 以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要,《中华人民共和国民法典》物权编增加土地经营权的规定,并删除耕地使用权不得抵押的规定。也就是说,耕地使用权可以进行抵押。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九...查看全文
国有划拨土地使用权可以抵押,但需土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续。地上建筑物、其他附着物抵押时,土地使用权也随之抵押。划拨性质的土地无偿使用前不能抵押。设定抵押时,土地行政管理部门的抵押登记手续即视为批准,无需另行审批。...查看全文
法律解析: 开展农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作,应按照农村土地制度改革与金融改革紧密衔接的原则,在坚持土地公有制性质不变,耕地红线不突破,农民利益不受损的前提下进行。对符合规划、用途管制、依法取得的前提下,以出让、租赁、...查看全文
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