精装房漏水找哪个部门投诉

律师回答
摘要:购房者在常使用情况下,根据保修内容和保修期限可向住建部门和质监部门投诉。具体规定为屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。开发商应在保修期内免费承担维修责任。根据《民法典》第五百零九条,当事人应全面履行约定的义务,遵循诚信原则,履行通知、协助、保密等义务。在履行合同过程中,应避免资源浪费、环境污染和生态破坏。购房者可根据以上规定行使自己的权益,维护合法权益。
可以到住建部门和质监部门投诉。
常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:
屋面防水5年;
墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;
墙面、顶棚抹灰层脱落1年;
地面空鼓开裂、大面积起砂1年。
如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。
可以到住建部门和质监部门投诉。
具体规定是,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。
如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
延伸阅读
投诉房屋漏水,如何找到相关部门?
如果您需要投诉房屋漏水问题并寻找相关部门,以下是一些步骤和建议。首先,您可以咨询当地的房屋管理机构或物业管理公司,了解他们是否负责处理此类问题。其次,您可以联系当地的建设、房屋或住建部门,询问他们是否有相关的投诉渠道或指导。此外,您还可以向消费者权益保护组织、居民委员会或社区服务中心咨询,他们可能能够提供帮助和指导。请记住,在进行投诉之前,最好准备好相关证据,如照片、报告或证词,以支持您的投诉。此外,确保详细记录投诉过程中的每一个步骤和沟通,以备后续参考。希望这些信息对您有所帮助,祝您顺利解决房屋漏水问题。
结语:如果您需要投诉房屋漏水问题并寻找相关部门,以下是一些建议。您可以咨询当地的房屋管理机构或物业管理公司,了解他们是否负责处理此类问题。同时,可以联系当地的建设、房屋或住建部门,询问是否有相关的投诉渠道或指导。此外,消费者权益保护组织、居民委员会或社区服务中心也可能提供帮助和指导。在投诉之前,准备好相关证据,如照片、报告或证词,以支持您的投诉。记录投诉过程中的每一步骤和沟通,以备后续参考。希望这些信息对您有所帮助,祝您顺利解决房屋漏水问题。
法律依据
《商品房买卖合同司法解释全文》第十四条
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;
合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。
买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;
房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

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