新房漏水找哪个部门投诉开发商

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摘要:该文段讲述了消费者在遇到新房漏水问题时的维权途径和相应的赔偿标准。消费者可以向住建部门、质监部门以及消费者协会进行投诉,但采取行动之前,可以先与物业联系并请求施工单位前来进行保修。因为物业公司一般都受开发商委托联系维修事务,且开发商与施工单位有合同,扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因,施工单位必须保修。对于房屋买卖反悔问题,可以和另一方协商解除卖方协议。对于房屋漏水损失赔
一、关于新房漏水问题的投诉部门和联系施工单位的方法

如果您的新房出现漏水问题,您可以向住建部门、质监部门以及消费者协会进行投诉。但在采取行动之前,您可以先与物业联系,并请求施工单位前来进行保修。因为物业公司一般都受开发商委托联系维修事务,且开发商与施工单位有合同,扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因,施工单位必须保修。
二、房屋买卖反悔怎么办
房屋买卖反悔可以和另一方协商解除卖方协议,协商一致的,就能解除。如果对方不同意,当事人不履行合同的,构成违约,要承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、房屋漏水损失赔偿标准
房屋漏水的损失应当由造成漏水损害的侵权人承担赔偿责任。侵权人应当立刻停止侵害,将漏水问题维修好,排除妨碍。对于赔偿标准,被侵权人因为漏水所产生的损失,侵权人应当按照实际造成的损失进行赔偿。
根据《民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
延伸阅读
结语:如果您的新房出现漏水问题,可以先与物业联系,并请求施工单位前来进行保修。物业公司一般都受开发商委托联系维修事务,且开发商与施工单位有合同,扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因,施工单位必须保修。如果您和另一方协商解除卖方协议,可以和另一方协商解除。如果对方不同意,当事人不履行合同的,构成违约,要承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,如果您遇到新房漏水问题,可以先与物业联系,并请求施工单位前来进行保修。
法律依据
中华人民共和国石油天然气管道保护法:第三章 管道运行中的保护 第二十四条 管道企业应当配备管道保护所必需的人员和技术装备,研究开发和使用先进适用的管道保护技术,保证管道保护所必需的经费投入,并对在管道保护中做出突出贡献的单位和个人给予奖励。
中华人民共和国人民防空法(2009修正):第三章 人民防空工程 第二十五条 人民防空主管部门对人民防空工程的维护管理进行监督检查。
公用的人民防空工程的维护管理由人民防空主管部门负责。
有关单位应当按照国家规定对已经修建或者使用的人民防空工程进行维护管理,使其保持良好使用状态。
中华人民共和国防洪法(2016修正):第四章 防洪区和防洪工程设施的管理 第三十七条 任何单位和个人不得破坏、侵占、毁损水库大坝、堤防、水闸、护岸、抽水站、排水渠系等防洪工程和水文、通信设施以及防汛备用的器材、物料等。

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