①卖房人向贷款银行申请提前还款;②到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款;③在还完款次日到贷款银行办理结清手续;④银行贷后管理中心出解押材料;⑤到担保公司(当...查看全文

法律分析:卖二手房解抵押的流程有:抵押当事人携带身份证、房产证、他项权利证明自抵押合同终止之日起15日内到原登记机关办理注销抵押登记，完成房产证的解押手续。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第三十五条...查看全文

律师分析： 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

法律解析： 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

1.提交抵押贷款所需资料：借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重要的征信报告。2.银行工作人员上门考察房产情况，审核提交资料是否属实，是否具备二手房抵押贷款条件，计算额度，确定贷款年限。3.到贷款银行签...查看全文

房产抵押解押手续有以下流程:1、准备房产证，身份证，收入证明等资料;2、银行预约的时间;3、到房交所办理抵押登记;4、把做了抵押登记的产权证送回到银行;5、等待等待放贷。 一、房产抵押解押手...查看全文

一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二、凭身份证原...查看全文

一、房屋解抵押流程解抵押首先要向银行提出申请，之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。向银行提出解抵押申请一般要经过八个环节：①打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金...查看全文

1、什么是解抵押?有贷款没还清的房子，会在不动产登记中心有登记，这样的房子不能够出售或者赠与，只有把贷款还清，去抵押银行拿到贷款还清证明，到不动产登记中心做解除抵押登记后，房子就可以正常上市交易了。从还清贷款到做解除抵...查看全文

法律分析：银行二手房抵押贷款的流程是：向银行提出书面借款申请；签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用贷款；办理房屋过户和抵押手续；等待银行放款。法律依据：《贷款通...查看全文

1.提交抵押贷款所需资料：借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重要的征信报告。2.银行工作人员上门考察房产情况，审核提交资料是否属实，是否具备二手房抵押贷款条件，计算额度，确定贷款年限。3.到贷款银行签...查看全文

本文介绍了二手房抵押担保流程和二手房买卖的诉讼时效以及二手房抵押贷款所需具备的条件。二手房抵押担保流程包括买方和卖方准备身份和财产材料、填写二手房个人抵押贷款申请表、提交材料给银行以及银行初步审查并告知贷款金额和申请期限。个人贷款...查看全文

抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带...查看全文

法律分析:抵押的二手房买卖需要经抵押权人同意到接收银行填写转按揭申请表；审核通过后到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理解压和新的抵押登记。法律依据:《《贷款通则》》第五十...查看全文

二手房买卖流程：签订书面转让合同，90日内向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。部门审核文件、核实价格，进行现场查勘和评估，最终发放权属证书。...查看全文

二手房买卖流程如下：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房...查看全文

二手房买卖的详细流程如下：一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案...查看全文

法律分析:买卖二手房的流程是:签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

1、借款人在银行开立活期存款帐户。2、准备贷款要求的资料。3、需要和银行进行面签。4、银行报卷和审批。5、银行审批通过后,通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同。6、...查看全文