比较承揽合同和买卖合同的差异-法律问答|晖律网

一、承揽合同与买卖合同的区别
承揽合同与买卖合同的区别是：
（一）主体名称不同，承揽合同的主体是承揽人和定作人，买卖合同的主体是出卖人和买受人；
（二）合同的权利义务不同，承揽合同是一方交付工作成果，另一方支付报酬的合同，而买卖合同是一方转移标的物的所有权，另一方支付价款的合同。法律依据：2021年实施
《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第七百七十一条承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。
二、买卖合同怎么才能办理落户
（一）携带上相关材料，到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证。如果要求必须在当地有自己的住房，还要出示有自己名字或者配偶姓名的房产证，父母兄弟的房产都不行。
（二）到现在户口所在地的派出所户籍办，出示准迁证，划转户口关系。
（三）到目的地户口所在地的派出所，确认户口转移。最好在那里拉一张新的户口本，因为户口转移，旧的户口本作废，当地派出所会给你开具一张迁入的户口变动联系单。
（四）拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册，这是最后步骤。
三、买卖合同的特征
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：
（一）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（二）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
（三）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
（四）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

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