农村土地租赁合同最长期限为30年，超过法定期限部分无效，不合法。农村土地不能用于非农建设，擅自出租土地使用权是非法行为。农民集体土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，违反规定的土地租赁合同为无效合同。林地和草地出租的租期...查看全文

符合以下条件的土地租赁合同有效：租赁双方具备合法能力，意思表示真实，合同内容符合法律和行政法规的规定，以及其他法定有效条件。...查看全文

村委30年土地租赁合同有效条件：行为人具备民事行为能力；行为人真实表示意愿；土地租赁合同符合法律和行政法规的强制性规定；还需满足其他法定有效条件。...查看全文

村委30年土地租赁合同有效的条件有：行为人具备合法能力；行为人真实表达意愿；土地租赁合同内容符合法律和行政法规的强制规定；还需满足其他法定有效条件。...查看全文

村委会可以与个人或者单位签订土地租赁合同。合同有效需要满足以下条件：签约方具备相应的法律能力；签约方真实意思表示；合同内容符合法律和行政法规的规定；还需满足其他法定有效条件等。...查看全文

村委30年土地租赁合同有效条件：租赁人具备民事行为能力；租赁人意思真实；合同内容符合法律和行政法规的规定；满足其他法定有效条件。...查看全文

村委30年土地租赁合同有效需满足以下条件：行为人具备合法能力；行为人意思表示真实；土地租赁合同内容符合法律和行政法规的强制规定；同时满足其他法定有效条件。...查看全文

村委30年土地租赁合同有效条件：租赁人有民事行为能力；租赁人真实表达意愿；合同内容符合法律和行政法规规定；满足其他法定有效条件。...查看全文

土地租赁合同超过20年的部分无效，20年内的部分有效。土地租赁是使用者在使用土地期间支付租金给所有者，期满后归还土地的一种经济活动。法律规定土地租赁的期限不得超过20年。...查看全文

农村土地承包合同期限最长30年，超过法定期限的部分无效，但不影响其他部分的效力。根据《土地管理法》，家庭承包的耕地期限为30年，草地为30-50年，林地为30-70年。因此，与村委签订30年土地租赁合同并未超出承包期限，合同有效。...查看全文

根据中国法律规定，农村土地承包合同的最长期限为三十年。超过这个期限的合同约定部分被视为无效，但无效条款不会影响合同其他部分的效力。因此，土地租赁合同期限为五十年的约定是无效的。根据法律规定，以下情形之一将导致合同无效：一方通过欺诈...查看全文

法律分析：村委会是没有权利卖集体土地给个人的。但可以经集体村民同意或授权的，在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。我国实行土地公有制，农村土地为集体所有。一般来讲指村民委员会，是村里土地的所有权人，农户只有承包地和宅基地...查看全文

法律分析：村委会是没有权利卖集体土地给个人的。但可以经集体村民同意或授权的，在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。我国实行土地公有制，农村土地为集体所有。一般来讲指村民委员会，是村里土地的所有权人，农户只有承包地和宅基地...查看全文

法律分析： 村委会是没有权利卖集体土地给个人的。但可以经集体村民同意或授权的，在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。我国实行土地公有制，农村土地为集体所有。一般来讲指村民委员会，是村里土地的所有权人，农户只有承包地和宅基地的使用...查看全文

村委30年土地租赁合同符合下列条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；土地租赁合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。 土地租赁合同50年有效吗 土地租赁合同50年的超过20年的...查看全文

法律分析：没有效。因为农村土地承包合同期限最长三十年，超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。所以，土地租赁合同五十年，是没有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。...查看全文

土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话，还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定，不得将农村土地出租用于非农建设，否则的话该签订的租赁协议也是无效的。...查看全文

土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话，还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定，不得将农村土地出租用于非农建设，否则的话该签订的租赁协议也是无效的。...查看全文

土地租赁合同必须要符合法律规章的合同生效要件，否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话，还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规章，不得将农村土地出租用于非农建设，否则的话该签订的租赁协议也是无效的。...查看全文

法律分析：1、村委会可以出租土地。 2、村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处理： （1）发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。 （2）村委会欲将农村土地让给集体组织外...查看全文