如今房价较高,许多夫妻在结婚后购买房屋,首付款是一项不小的支出。有的是父母资助,有的是夫妻自己出资,其余则通过贷款支付。婚后,夫妻中的一方或双方共同还贷。如果夫妻感情出现问题,吵架甚至离婚,那么有些人可能会考虑停止归还银行贷款,以此来要挟另一方。但是,这样做会给个人和夫妻带来哪些危害和后果呢?房子会不会被银行收回或拍卖呢?
二、如果停止归还贷款,作为主贷人和次贷人的银行信用都会产生污点。根据最新的中国人民银行的规定,污点记录将在5年内存在。也就是说如果你停止归还贷款，那么你们夫妻双方的银行信用都会产生污点，5年之内你不能在任何银行办信用卡和贷款了。除非等到5年之后才可以，所以，这个招式属于杀敌一千、自损八百的，不要轻易使用。
二、如果停止归还贷款，那么银行可以根据贷款合同约定追究你们的违约责任，轻者追究违约金，重则可以拍卖房产来归还贷款。和银行签订贷款合同都是银行出具的格式合同条款，上边约定的违约金，滞纳金，罚息等等都是比较严重的，利息很高的说，因此不要轻易停止归还贷款，否则钱还是要换，而且要加倍的归还了。
三、银行还可以拍卖房产，实现抵押权。在银行贷款的时候，银行都会在产权证上做好抵押担保，这个法律上属于以物担保，如果你不换，银行可以申请法院拍卖执行房产，这样你们夫妻双方都拿不到什么钱了，因为法院拍卖的价格都会比市场价低的。
婚后购买的房屋,断供不还贷款会有哪些后果
律师回答
摘要：许多夫妻在购买房屋时需要支付首付款。支付方式包括父母资助、夫妻自己出资或贷款。如果夫妻感情出现问题,可能会考虑停止归还银行贷款以要挟另一方。但这样做会给个人和夫妻带来哪些危害和后果呢?首先,如果停止归还贷款,作为主贷人和次贷人的银行信用都会产生污点,而且5年内无法在任何银行办信用卡和贷款。其次,银行可以根据贷款合同约定追究违约责任,轻者追究违约金,重则可以拍卖房产来归还贷款。因此,不要轻易停止归还
延伸阅读
停止还贷可能导致房产被拍卖,夫妻失去房产,因为根据《中华人民共和国民法典》第六百九十三条的规定,夫妻一方背负全部债务的,另一方可以请求法院拍卖、变卖该夫妻一方的财产,以偿还债务。同时,根据该法第六百九十四条的规定,夫妻一方无法清偿债务的,另一方可以请求人民法院将该夫妻一方的财产进行强制执行。因此,如果夫妻中的一方没有按照约定或者法律规定偿还债务,另一方可以采取法律手段来维护自己的权益。
结语：结语：停止归还贷款不仅会给个人和夫妻带来诸多危害和后果，而且还会对夫妻的银行信用产生污点，导致5年内无法办理信用卡和贷款。银行可以追究违约责任，甚至拍卖房产来归还贷款。因此，不要轻易停止归还贷款。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十八条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十八条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
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