离婚时贷款房产分割需根据具体情况而定。婚前购买的房产归购房者所有，需补偿另一方偿还的部分和增值部分；婚后共同购买的房产应平均分配，未偿还债务由双方共同承担。可先协商解决，若协商不成可诉诸法院。...查看全文

法律分析未还清房贷的房产分割问题应依照具体情况解决，比如哪方出的首付款，还贷时是单方还是双方在给付。购买于婚后的房屋无疑属于夫妻共同财产，因此，未还清的房贷也就属于，在离婚时，房产与房贷一并分割。房屋系一方购买于婚前的情况下，根据...查看全文

未还清贷款的房子离婚时的分割方式：若未取得所有权的，一般不得分割所有权，只能确认使用权。若已取得所有权的，一方婚前购买，婚后共同还贷的，由双方协商分割，协商不成的，由法院判归登记一方。 ...查看全文

法律分析:贷款未还清的房产分割方式是:如果房产是夫妻共同贷款构买的，房产和债务都是归夫妻共同所有，房产分割是协议优先，协商不成，向法院起诉。如果是一方婚前支付首付，结婚后共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不...查看全文

在离婚纠纷中，如果双方共有房产有抵押贷款且无法支付补偿款，可以通过协商一致将房子卖掉，共同分割出售款。不建议采用法院拍卖方式，因为价格可能低于市场价。...查看全文

法律分析:1、变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分。2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱。3、实物分割，可以约定几层属于男方所有，几层属于女方所有，如果是套房的话可以...查看全文

律师分析： 1、变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分。2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱。3、实物分割，可以约定几层属于男方所有，几层属于女方所有，如果是套房的话可以约定，...查看全文

1、变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分。2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱。3、实物分割，可以约定几层属于男方所有，几层属于女方所有，如果是套房的话可以约定，男女共同使用...查看全文

方婚前房产婚后还贷离婚时分割如下：离婚时，房地产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可以判决房地产属于产权登记一方。婚后双方共同还款支付的款项及相应的财产增值部分，产权登记一方应当在离婚时补偿另一方。因此，离婚后，房屋仍归产权登记...查看全文

离婚时双方协商处理不动产，否则法院判决；离婚后房子归产权登记一方所有，需向另一方支付共同还贷款项和财产增值部分的补偿。...查看全文

离婚还贷房产分割需要根据具体情况而定。如果房产是婚前贷款购买，产权登记在个人名下，婚后双方共同偿还房贷，则离婚时房产归购买者所有，但需对另一方偿还的房贷部分以及房产增值部分予以补偿。如果房产是婚后双方共同贷款购买的，则离婚时房产按...查看全文

婚前房产婚后共同还贷，离婚时需补偿；父母买房离婚时分割需考虑出资方式。根据《民法典》规定，共同财产归夫妻共同所有，个人财产归一方所有。对于婚前购房，贷款房产归登记一方所有，离婚时需补偿另一方。父母出资购房，视是否明确赠与双方而定。...查看全文

婚前首付婚后还贷，离婚后的分割方式如下：1、如果婚前首付，婚后夫妻双方共同还贷买的房子，且登记在一方名下的，是个人财产，离婚时不能分割，但应考虑对另一方还贷部分进行补偿；2、如果婚前首付婚后共同还贷，登记在...查看全文

律师分析： 房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析:房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。...查看全文

法律分析:离婚时贷款房屋的分割如下:婚前贷款买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前或婚后贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共同所有。法律依据...查看全文

贷款买房离婚时的分割方式：第一，婚前买的，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，归登记方，产权人应对另一方进行补偿。第二，婚后共同贷款买的，为夫妻共同财产...查看全文

法律解析： 房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。 【法律依据】: 《...查看全文

离婚时贷款房屋的分割如下:婚前贷款买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有;婚前或婚后贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共同所有。...查看全文

律师分析： 一方婚前房产婚后还贷离婚时的分割：首先双方协商分割，协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对...查看全文