租客租房屋时需注意的法律知识：1、转租需得到房东认可，否则无效；2、转租期限不超过20年，收益归出租人；3、还有其他法律知识需注意。...查看全文

法律解析： 租客租二房东的房屋应注意的法律知识：1、转租应当经过房东追认或同意，否则转租无效；2、转租期限不得超过二十年，就转租获得的收益应当归属出租人；3、租客租二房东的房屋应注意的其他法律知识。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 租客租二房东的房屋应注意的法律知识：1、转租应当经过房东追认或同意，否则转租无效；2、转租期限不得超过二十年，就转租获得的收益应当归属出租人；3、租客租二房东的房屋应注意的其他法律知识。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 租客租二房东的房屋应注意的法律知识：1、转租应当经过房东追认或同意，否则转租无效；2、转租期限不得超过二十年，就转租获得的收益应当归属出租人；3、租客租二房东的房屋应注意的其他法律知识。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

租客租二房东的房屋应注意的法律知识：1、转租应当经过房东追认或同意，否则转租无效；2、转租期限不得超过二十年，就转租获得的收益应当归属出租人；3、租客租二房东的房屋应注意的其他法律知识。 二房东跑路租客如何维权 ...查看全文

租客自行转租房屋需承担法律后果：如合同明确禁止转租或出租人拒绝，转租合同无效，出租人可解除合同。次承租人可要求承租人赔偿违约损失，承租人应赔偿次承租人对房屋造成的损失。...查看全文

法律分析:租客向二房东租房注意事项有:注意查看原租赁合同；在出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费；要求出租方提供租金收据；应对提前终止合约情况做出约定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七...查看全文

1、首先要注意签订正式的租赁合同。2、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意；3、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限；4、合同中约定事项不能超过主合同。否则，大房东终止合同，给你带来的...查看全文

律师分析： 1、首先要注意签订正式的租赁合同。2、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意；3、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限；4、合同中约定事项不能超过主合同。否则，大房东终止合同...查看全文

法律解析： 1、首先要注意签订正式的租赁合同。2、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意；3、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限；4、合同中约定事项不能超过主合同。否则，大房东终止合同...查看全文

租房需签合同，保护权益。合同规定内房东私涨租金违法，合同期满后可涨价。无合同属不定期租赁，双方可随时解约及涨价。合同应详细写明租赁范围、租金、租期等。遇黑房东可依法维权，要求继续履约或赔偿损失。损失赔偿额不得超过预见到的损失。...查看全文

租客自行转租房屋的法律后果及转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同无效。民法典规定，承租人经出租人同意可转租，但超过剩余期限的约定对出租人不具法律约束力。次承租人具有代位求偿权，可支付欠付的租金和违约金，超额部分可向承租人追偿。根据...查看全文

租房需注意身份确认、安全问题、合同细节和押金退还等细节。租房者应查看房东证件，注意房屋安全，仔细阅读合同，明确维修责任，注明押金退还条件。同时，记录水电气表读数，更换门锁，以防财物损失。租房细节重要，选择房屋和签订合同需小心谨慎，...查看全文

租房二房东签合同需注意：1.要求二房东提供原房东同意转租的证明；2.查看二房东身份证和原房东租赁合同；3.检查房屋设备状况并约定维修责任；4.协商违约责任和补偿标准。房屋租赁合同含义为提供房屋给承租人使用并支付租金，合同性质为诺成...查看全文

房东的责任包括：交付房屋、维修义务、应对第三方权益主张、通知承租人优先购买权。如未履行责任，承租人可要求减租或不支付租金，要求房东赔偿。但与第三人的房屋买卖合同不受影响。...查看全文

本文介绍了租房和购房合同违约起诉的流程,包括前往法院起诉、法院立案审查、排期开庭、通知当事人到庭参加庭审和作出判决并宣判民事诉讼的结果。同时,本文还介绍了村里起诉到法院的流程,包括原告到法院起诉、法院立案审查、排期开庭、通知当事人...查看全文

转租租赁物需经房主同意，否则无效。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可转租，合同仍有效；但如第三人造成损失，承租人需赔偿。若未经出租人同意转租，则出租人可解除合同。...查看全文

在房屋租赁中，一些租房者和房东在签订合同过程中存在一些不明确或误导性的条款。例如，在签订租赁合同时，如果房屋及其设施没有损坏，房东应退还定金。看房时一定要让房东亲自陪同，以免遇到“二房东”转租骗局。同时，租客也可以选择市场上品牌好...查看全文

房屋租赁时候出租方要注意什么 房屋租赁时候出租人要注意事项，如下所述： 1、要核实承租人 房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要了解租房者的工作、租房后居住人数等情况，最好到...查看全文

二房东租房要注意以下3个方面的问题：1、转租必须要得到出租人的书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重签新租赁合同，也需要征得出租人的同意；2、核实二房东是否确实有转租该房的权利；3、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的...查看全文