二房东租房需注意事项，包括查看租赁合同、费用承担、付款方式、转租约定、违约责任、维修责任等。同时，需得到大房东书面同意，租期不超过主合同约定，合同事项不得超过主合同。否则，大房东终止合同，经济损失只能找二房东要。最好不租，转租行为...查看全文

租户未经房东同意转租的后果为：出租人可以解除租赁合同。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租，但未经同意转租的，出租人可解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的部分对出租人无约束力，除非另有约定。承租人转租后造成租赁物损失，...查看全文

自己租房需要注意出租方出租的合法性；承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；出租人的权利和义务；承租人的权利和义务；房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；不可抗力与合同终...查看全文

本文介绍了房屋转租的相关规定和注意事项。房屋转租是指承租人将其拥有的租赁房屋转租给他人使用，并取得租金性质的保障性收入的行为。在房屋转租时，需要注意签订转租合同、经出租人书面批准并办理登记备案手续、转租期限不得超过原租赁合同约定的...查看全文

承租人在转租房屋的时候应当注意以下问题：（一）须获得出租人的书面同意。（二）转租期限不得超过原租赁期限。（三）承租人不退出租赁关系。一、转租房合同怎么签转租合同由承租人和...查看全文

租赁房屋转租需要注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对...查看全文

法律分析:租赁房屋转租需要注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方...查看全文

法律分析:转租房屋需要注意的问题有:转租房屋须经出租人同意；房屋转租承租人应当与次承租人订立新的租赁合同；转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

房屋转租时要注意的是： 1、私房转租的前提是必须经原出租人同意； 2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租； 3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意； 4、房屋转租合同约定租期的最后...查看全文

转租房屋需要注意以下问题：1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。4、房屋转租合同约定租期的最后时限...查看全文

法律解析： 承租人转租房屋应注意的问题：转租房屋须经出租人同意；房屋转租承租人应当与次承租人订立新的租赁合同；转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条...查看全文

法律分析:承租人转租房屋应注意的问题:转租房屋须经出租人同意；房屋转租承租人应当与次承租人订立新的租赁合同；转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

法律分析：承租人转租房屋应注意怎样的问题1、承租人转租房屋应注意的问题：转租房屋须经出租人同意;房屋转租承租人应当与次承租人订立新的租赁合同;转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。2、...查看全文

律师分析： 承租人转租房屋应注意的问题：转租房屋须经出租人同意；房屋转租承租人应当与次承租人订立新的租赁合同；转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条...查看全文

租赁房屋时，以公司名义签约需注意三点：1.检查公司“三证”，并登记单位性质、人数等。2.商业用途需提前协商并在合同中约定房屋改造事宜。3.明确责任人并留下联系方式，以便问题协商。商住两用小区还需告知责任人，严禁公司活动扰民。...查看全文

租客自行转租房屋的法律后果及转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同无效。民法典规定，承租人经出租人同意可转租，但超过剩余期限的约定对出租人不具法律约束力。次承租人具有代位求偿权，可支付欠付的租金和违约金，超额部分可向承租人追偿。根据...查看全文

租房需要注意的问题：1、确定租赁房屋的产权人和房屋数量、价格、租金和违约责任和救济方式；2、租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式；3、关于租赁过程中的附加条款一定要在合同中明确。...查看全文

律师分析： 租房注意事项包括： 1.需要房东出示身份证、户口本、以及房产证; 2.房屋押金问题看明白，房主可能会以房屋设施损坏等借口作为条件来苛扣租房者押金; 3.根据自身条件谋求合适房屋; 4.重视“不可抗力”因素等。 【法律...查看全文

法律分析:租房注意事项包括：1.需要房东出示身份证、户口本、以及房产证;2.房屋押金问题看明白，房主可能会以房屋设施损坏等借口作为条件来苛扣租房者押金;3.根据自身条件谋求合适房屋;4.重视...查看全文

法律解析： 1.租房时应该要注意房屋的主人与签订合同时是否为同一个人，同时一定要签订合同且签订合同时，要注意出租人与承租人的权利义务，房租缴纳的日期和方式，水电费问题、房屋设备非人为损坏由谁维修、押金的退还问题以及出租人与承租人的...查看全文