共同拥有的房子一个人能抵押吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问共同拥有的房子一个人能抵押吗

根据当前的情况知道，共有权房产的一切权属于每个共有人，共有权房产也是能用来抵押贷款的，不过有必定的条件限制。只有在取得另外的共有人的书面同意之后，取得同意的共有人就能将此房产用于抵押贷款了。能看出，想要用共有房产作抵押来贷款，需要...查看全文

问共同拥有的房子一个人能抵押吗？

答

律师分析：根据当前的情况知道，共有权房产的一切权属于每个共有人，共有权房产也是能用来抵押贷款的，不过有必定的条件限制。只有在取得另外的共有人的书面同意之后，取得同意的共有人就能将此房产用于抵押贷款了。能看出，想要用共有房产作抵押...查看全文

问共同拥有的房子一个人能抵押嘛？

答

律师解答：根据当前的情况知道，共有权房产的一切权属于每个共有人，共有权房产也是能用来抵押贷款的，不过有必定的条件限制。只有在取得另外的共有人的书面同意之后，取得同意的共有人就能将此房产用于抵押贷款了。能看出，想要用共有房产作抵押...查看全文

问个人能否合法地拥有房产抵押？

答

房产抵押：合法、需签订抵押合同并办理登记。抵押人需具备完全民事行为能力。抵押不等于交房产证，需签订借款合同并明确约定借款金额、利息、还款方式等。抵押权需办理登记手续。债务人违约时，抵押房屋可被处分，偿还债务。抵押人必须具备完全民事...查看全文

问共同房产一个人可以抵押吗

答

一、民法典中房屋产权共同共有,一方能否抵押房屋产权共同共有人能否抵押要看具体情况，如果共同共有的另一方表示同意抵押就可以抵押，不同意则不能抵押。因为法律规定所有权、使用权不明或者有争议的财产是不能进行抵押的。《民法典》第三...查看全文

问共同所有的房子单方能抵押吗？

答

律师分析：房屋产权共同共有人能否抵押要看具体情况，如果共同共有的另一方表示同意抵押就可以抵押，不同意则不能抵押。因为法律规定所有权、使用权不明或者有争议的财产是不能进行抵押的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三...查看全文

问共同所有的房子单方能抵押吗？

答

法律解析：房屋产权共同共有人能否抵押要看具体情况，如果共同共有的另一方表示同意抵押就可以抵押，不同意则不能抵押。因为法律规定所有权、使用权不明或者有争议的财产是不能进行抵押的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三...查看全文

问共同所有的房子单方能抵押吗？

答

问两人共同拥有的房屋，是否可以单人抵押？

答

购房合同可以签两个人的名字，房屋为共有财产，其中一个人可作为借款人。房产证与贷款无直接关系，与购房合同中的购房人有关。只要合同上签署两个人的名字，房屋归两人所有，高收入或有公积金的一方可单方贷款。...查看全文

问个人抵押的房子能卖吗

答

抵押的房子能卖，但无法办理过户。从房产的角度来看，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份买卖合同并未过户，又能优先保证抵押权，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所以，在司法实践中对于这种情况的合同效力和操作，...查看全文

问夫妻共有房产一个人能抵押贷款吗？

答

律师分析：夫妻共有房产一个人是能抵押贷款的。但是需要夫妻的另一方已经同意房产抵押贷款，并且要满足贷款的要求，比如抵押人或借款人的身体健全；住宅或商品房以及经济适用房要产权确二十年之内；抵押人或者借款人征信近二十个月不得连3累6；...查看全文

问夫妻共有房产一个人能抵押贷款吗？

答

法律解析：夫妻共有房产一个人是能抵押贷款的。但是需要夫妻的另一方已经同意房产抵押贷款，并且要满足贷款的要求，比如抵押人或借款人的身体健全；住宅或商品房以及经济适用房要产权确二十年之内；抵押人或者借款人征信近二十个月不得连3累6；...查看全文

问房子抵押贷款的同时能抵押给个人借款吗

答

问抵押给个人的房子能卖吗

答

法律分析:可以卖。房子被抵押后还能买卖，但需要及时通知抵押权人并征得其同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转...查看全文

问共同所有的房子单方能抵押嘛？

答

律师解答：房屋产权共同共有人能否抵押要看具体情况，如果共同共有的另一方表示同意抵押就可以抵押，不同意则不能抵押。因为法律规定所有权、使用权不明或者有争议的财产是不能进行抵押的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三...查看全文

问夫妻共有房产一个人能抵押贷款嘛？

答

律师解答：夫妻共有房产一个人是能抵押贷款的。但是需要夫妻的另一方已经同意房产抵押贷款，并且要满足贷款的要求，比如抵押人或借款人的身体健全；住宅或商品房以及经济适用房要产权确二十年之内；抵押人或者借款人征信近二十个月不得连3累6；...查看全文

问共有房产可以一个人去上抵押吗

答

房产共有人能单独做抵押吗不能。房屋的所有权是共有的，共有房屋是不能由一个共有人自行进行抵押的，需要经共有人的同意或者经占份额三分之二以上的按份共有人同意。《中华人民共和国民法典》第三百零一条　【共有物的处分、重大修缮和性质...查看全文

问共有房产可以一个人去上抵押吗

答

房产共有人不能单独将房产做抵押。首先看是否事前有约定，没有约定的按法律规定：如果是共同共有，需要经过所有共同共有人的同意才能进行抵押；如果是按份共有，需要经过所占份额三分之二以上按份共有人或全体共有人同意才能抵押。 ...查看全文

问夫妻共同拥有的房屋，一个人能否单独出售？

答

夫妻共同财产中的房屋不能由一方私自卖出，需双方同意。私自卖房属于无权处分，但符合善意取得条件的买方可以获得产权。如果不符合善意取得条件，另一方可以要求法院确认合同无效并返还房屋。如果符合善意取得条件，另一方可以要求赔偿损失。总之，...查看全文

问抵押权人：拥有抵押资产的权益人

答

抵押人与抵押权人的主要区别在于其角色和权益，抵押权人是债权人，抵押人是担保人，两者依据《民法典》第四百一十条进行权益协商。当债务人无法按时偿还债务时，抵押权人有优先受偿权利，可以与抵押人协商折价或拍卖抵押财产。如果协议损害其他债权...查看全文