房屋确权需要什么资料

律师回答

法律分析:
房屋确权需要的资料有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证等证书才可以确立权利归属,才可以在房屋登记管理机构进行物权登记。

法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条_x000D_

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:_x000D_

(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;_x000D_

(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。_x000D_

转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

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