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离婚时,男方婚前买房的分配规则如下:1.房产证登记在男方名下且自己付清房款,为个人财产;2.婚前买房作为婚房,婚后增加登记的为夫妻共同财产;3.若父母为双方出资购房,该出资为对子女的赠与,但排除父母明确赠与双方的情况。...查看全文
法律分析:男方婚前贷款买房,离婚后房子一般归男方所有,但共同还贷的部分属于夫妻共同财产,男方要对女方进行这一部分的补偿,而且离婚后,房子贷款由男方一人承担。法律依据:《最高人民法院关于适用...查看全文
法律分析:婚前男方贷款买房的,离婚后应这样分配:如果婚后是一方用个人财产来还贷款的,则房产属于一方个人财产,离婚时不予分割;如果婚后共同还贷,产权登记了首付方名字的,则房子属于首付方,但首付方应当对于共同还贷部分给予对方补...查看全文
结婚时房屋登记名下的财产归属,根据是否有明确约定,可分为按份共有或共同共有。如房产证已约定份额,则按此比例分割;如未约定,则每人一半分割。若男方能证明实际出资比例,法院会考虑多种因素进行分割,不仅仅局限于各半比例。...查看全文
婚前贷款买房在离婚分配房产时有以下几种情况:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并抵押贷款,婚前以夫妻一方为所有人办理房产证,婚后双方共同偿还贷款:这种情况下的房子是一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。但是,参与共同还款的配偶有权...查看全文
在离婚时,婚前个人财产购买的房屋并按揭贷款的,属于个人财产,不予分割。婚前共有财产购买的房屋,若不能提供证据,则认定为个人财产。婚前父母出资购买的房屋,婚后共同还贷也不影响房子的归属,只归一方所有。...查看全文
法律分析:男方婚前继承的房产,原则上属于男方的个人财产,与女方无关,离婚时女方不得参与分配。婚后夫妻双方又共同贷款买房的,不管登记在谁的名下,一般都属于夫妻共同财产,离婚时该房产一般由双方平分分配。法律依据...查看全文
律师分析: 男方婚前继承的房产,原则上属于男方的个人财产,与女方无关,离婚时女方不得参与分配。婚后夫妻双方又共同贷款买房的,不管登记在谁的名下,一般都属于夫妻共同财产,离婚时该房产一般由双方平分分配。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
律师分析: 1、如果是由父母出资购买登记子女名下的房子,属于个人财产,不属于夫妻共同财产。 2、如果是婚前自己买下的房子,并且登记于自己名下,同样是属于个人财产,就算离婚也不予分配。 3、婚前由个人购买房,婚后升值与配偶无关。 4...查看全文
男方婚前已支付房屋首付款并贷款,房屋归其所有。婚后夫妻共同还贷,房屋仍视为个人财产。双方平分贷款和房屋增值部分,未偿还贷款为产权登记一方的个人债务。...查看全文
夫妻共同还房贷,则房产为共同财产。可协商处理,无法达成协议则法院判决,保障子女、女方和无过错方权益。...查看全文
夫妻离婚时,房产贷款未还清的分割方式取决于婚前婚后的购买情况,若房屋在婚后购买,则房产与房贷一并分割;若房屋在婚前购买但贷款尚未还清,则贷款为个人债务;若房产在夫妻双方名下,则房产与房贷应一并分割。...查看全文
夫妻离婚时,房屋贷款还未还清的分割方式有三种:房屋购买于婚后,房产与房贷一并分割;婚前付款买房一方名下,未还贷款为个人债务;房产在夫妻双方名下,离婚时房产与房贷应一并分割。...查看全文
婚前贷款买房离婚分割:夫妻一方婚前购房,婚后共同还贷的情况下,房屋属个人财产,但对参与还贷的一方有权要求返还;婚后取得房产证的按揭房属个人财产,不予分割;夫妻共同购房,婚前取得房产证的,若无证据,房产视为个人财产,不予分割;婚前父...查看全文
婚前贷款买的房子离婚后的分配如下:1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;2、不能达成协议...查看全文
法律分析: 如果不动产产权登记的是双方的名字并且是由夫妻共同还贷的,则属于夫妻共同财产,离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的,先协商,协商不成,登记在谁的的名下就判给谁,债务也由这一方偿还,然后给...查看全文
法律分析:婚前贷款买房离婚时的分配:_x000D_ 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。_x0...查看全文
法律分析:男方婚前继承的房产,原则上属于男方的个人财产,与女方无关,离婚时女方不得参与分配。婚后夫妻双方又共同贷款买房的,不管登记在谁的名下,一般都属于夫妻共同财产,离婚时该房产一般由双方平分分配。法律依据...查看全文
律师分析: 男方婚前继承的房产,原则上属于男方的个人财产,与女方无关,离婚时女方不得参与分配。婚后夫妻双方又共同贷款买房的,不管登记在谁的名下,一般都属于夫妻共同财产,离婚时该房产一般由双方平分分配。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
法律解析: 男方婚前继承的房产,原则上属于男方的个人财产,与女方无关,离婚时女方不得参与分配。婚后夫妻双方又共同贷款买房的,不管登记在谁的名下,一般都属于夫妻共同财产,离婚时该房产一般由双方平分分配。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
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