法律分析： 如果不动产产权登记的是双方的名字并且是由夫妻共同还贷的，则属于夫妻共同财产，离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，先协商，协商不成，登记在谁的的名下就判给谁，债务也由这一方偿还，然后给...查看全文

婚前贷款买房离婚房产的分配：1、婚前购买由一方个人支付。这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能分割，离婚时，财产的处理只能根据业主的意愿进行；2、婚前买房均由两人出资。虽然还没结婚，但两...查看全文

婚后共同还贷不影响婚前个人财产归属，离婚时应由双方协议处理。婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属，离婚时不参与分割，只归一方所有。...查看全文

婚前贷款买房离婚后的分配问题：夫妻共同还贷款的房子属于共同财产，可协商分割或起诉法院决定；父母出资购房视为对孩子的赠与，登记名字决定财产归属。...查看全文

婚前贷款买房离婚后的房产分割，根据具体情况进行判断。若一方以个人财产购房并还贷，房屋归个人所有，但对共同还贷的配偶有权要求返还部分。若婚后取得个人产权证，仅对共同还贷部分进行分割。若双方共同购房并还贷，房产证归登记方所有，需提供证...查看全文

法律分析:婚前男方贷款买房的，离婚后应这样分配:如果婚后是一方用个人财产来还贷款的，则房产属于一方个人财产，离婚时不予分割；如果婚后共同还贷，产权登记了首付方名字的，则房子属于首付方，但首付方应当对于共同还贷部分给予对方补...查看全文

夫妻婚前一方个人财产按揭购房，结婚后共同还贷，房屋产权仍归婚前购房人；婚前购房人婚后取得产权证，夫妻双方共同还贷，房屋产权应属购房人所有。...查看全文

婚前贷款买房离婚分割：夫妻一方婚前购房，婚后共同还贷的情况下，房屋属个人财产，但对参与还贷的一方有权要求返还；婚后取得房产证的按揭房属个人财产，不予分割；夫妻共同购房，婚前取得房产证的，若无证据，房产视为个人财产，不予分割；婚前父...查看全文

男方婚前已支付房屋首付款并贷款，房屋归其所有。婚后夫妻共同还贷，房屋仍视为个人财产。双方平分贷款和房屋增值部分，未偿还贷款为产权登记一方的个人债务。...查看全文

离婚处理婚前买的房产主要分为三种情形：一方个人支付的属于个人财产，不能分割；二人共同出资的可按比例分割；一人支付首付婚后还贷的首付部分属于个人财产，还贷部分属于共同财产，应共同分割。...查看全文

离婚时，男方婚前买房的分配规则如下：1.房产证登记在男方名下且自己付清房款，为个人财产；2.婚前买房作为婚房，婚后增加登记的为夫妻共同财产；3.若父母为双方出资购房，该出资为对子女的赠与，但排除父母明确赠与双方的情况。...查看全文

法律分析:男方婚前贷款买房，离婚后房子一般归男方所有，但共同还贷的部分属于夫妻共同财产，男方要对女方进行这一部分的补偿，而且离婚后，房子贷款由男方一人承担。法律依据:《最高人民法院关于适用...查看全文

婚前一方贷款买房，房产证登记双方名字需协商分割，法院判决。只登记贷款方名字，共同还贷不成需补偿。...查看全文

夫妻一方婚前以个人财产贷款买房，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在双方名下，此时为夫妻共同财产，由双方协议处理；一方名字且婚后共同还贷的，婚后共同还贷部分为共同财产的，协商处理，协商不成的，由人民法院判决一方给予另外一方经...查看全文

律师分析： 男方婚前继承的房产，原则上属于男方的个人财产，与女方无关，离婚时女方不得参与分配。婚后夫妻双方又共同贷款买房的，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时该房产一般由双方平分分配。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师分析： 1、如果是由父母出资购买登记子女名下的房子，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。 2、如果是婚前自己买下的房子，并且登记于自己名下，同样是属于个人财产，就算离婚也不予分配。 3、婚前由个人购买房，婚后升值与配偶无关。 4...查看全文

法律分析:男方婚前继承的房产，原则上属于男方的个人财产，与女方无关，离婚时女方不得参与分配。婚后夫妻双方又共同贷款买房的，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时该房产一般由双方平分分配。法律依据...查看全文

结婚时房屋登记名下的财产归属，根据是否有明确约定，可分为按份共有或共同共有。如房产证已约定份额，则按此比例分割；如未约定，则每人一半分割。若男方能证明实际出资比例，法院会考虑多种因素进行分割，不仅仅局限于各半比例。...查看全文

法律分析： 婚前贷款买房如果是双方共同财产贷款买的就属于共同财产，按比例分配。如果是一方在婚前支付首付并登记在自己名下，婚后用共同财产还贷的，房屋产权归产权登记人，产权登记人要对另一方进行补偿。 法律依据：： 《最高人民法院关于...查看全文

婚前贷款买房离婚后分配具体如下：婚前一方支付房产首付，婚后男女双方共同偿还贷款的，以首付一方名义登记房产的，则可以视为登记人的房产，但具体分割也需要区别对待。首付应视为首付方的个人财产；婚后房屋增值部分和共同偿还贷款部分，除夫妻另...查看全文