土地承包权包括哪些具体权利-法律问答|晖律网

在如今的社会生活当中，土地承包经营权是非常重要的一项财产权利，与是属于用益物权的一种，土地承包经营权的内容是比较多的，合法取得土地承包经营权受法律的保护，那么土地承包权包括哪些具体权利?对于大家提出来的这个疑问，下面就由我来为大家讲解吧，希望能够帮助到大家。一、土地承包权包括哪些具体权利
      土地承包经营权包括:
      (一)土地承包经营权包括对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利;
      (二)有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产;有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转;
      (三)承包地被征收的，有权获得相应补偿。
      《中华人民共和国农村土地承包法》第九条规定，承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。
二、土地承包经营权流转应当遵循的原则
      农村土地承包法规定土地承包经营权流转时应当遵循:
      (一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
      (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
      (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
      (四)受让方须有农业经营能力;
      (五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
三、土地承包经营权承包方的义务
      (一)家庭承包中承包方的义务。
      《农村土地承包法》第十八条规定，承包方承担下列义务:
      1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;
      2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;
      3、法律、行政法规规定的其他义务。
      承包方除承担法定义务外，在不违反法律、行政法规和社会公共利益前提下，发包方和承包方双方协商，可以依法合理约定承包方承担的义务。双方依法约定义务，视具体承包项目和各地农村经济发展状况而决定，主要有:按承包合同约定支付承包费;依约定建造何种农业经营附属设施等。
      (二)其他方式承包中承包方的义务。
      根据《农村土地承包法》第四十九条规定，以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定"的规定，其他方式承包中承包方的义务属约定义务，由当事人双方依法约定义务。

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