夫妻离婚时，按照房产证上写的份额分配房产。法律规定夫妻共同财产优先适用约定财产制，房产证上的份额是夫妻对共同财产的特别约定，应优先分割。...查看全文

离婚时，夫妻双方应按照房产证上的份额进行分配。法律规定，夫妻共同财产按约定财产制分配，房产证上的份额即为特别约定。分割房产时应先按照房产证上的份额进行分割。...查看全文

法律分析:房产证上写明份额的房子，离婚时双方应该按照房产证上的份额分割。因为房产证上的份额相当于双方对房子的约定，分割共同财产的时候应该先按照约定分割，没有约定才起诉到法院请求分割。法律依据:《民法典》第一...查看全文

不动产分割时，房屋所有权者需补偿其他继承人。如所有继承人同意出售，则分割所得价款。同级继承人份额应均等，但需照顾有困难和劳动能力不足的继承人。...查看全文

同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。有些遗产分配均等很难掌握。但经各继承人协商一致也可以不均等。养老育幼的原则对生活有特殊困难的，缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。即多分点遗产。权利义务相一致的原则多尽义务者多...查看全文

夫妻共同财产包括婚后财产和拆迁补偿款，需要协商分割。如协商不成，可通过法庭审判解决。...查看全文

法律分析: 房产证写明份额的房子，离婚时夫妻双方按照房产证所写的份额进行分配即可。法律规定，对于夫妻共同财产，双方有约定的情况下，优先适用的是约定财产制，不是法定财产制。而房产证上对房屋份额的写明就可以视为是夫妻对房产分...查看全文

房产证上老人去世份额如何分配以及丧失继承权的情形。根据法律规定，夫妻共同财产应先分配给配偶一半份额，另一半为遗产，遗嘱和法定继承确定继承人，继承人应均等分配遗产。丧失继承权的情况包括故意杀人、为争夺遗产杀人、虐待被继承人、伪造、篡...查看全文

根据国家的法律规定，对于不动产所有权的设立、变更、转移等行为，均应以登记公示为生效要件。且物权一经确立，即具有绝对性和排他性。产权证是房屋权利归属的法定依据。除非另有协议，法院在认定房屋权利人时，非常强调应当以房产证记载的权利人为...查看全文

这道题目是一道法律问题，涉及到夫妻共有房屋的产权登记和分割问题。根据民法典和房屋登记办法的规定，夫妻可以要求在房屋产权登记时注明各自所出的份额。而共有房产的分割方式包括直接实物分割、变价分割或者折价补偿方法。但是，共有房产分割比较...查看全文

法律分析：离婚分居证明由婚姻一方当事人书写，分居证明要写明分居的原因、时间等事项。能证明夫妻双方在婚姻关系存续期间，不共同居住、生活，人民法院在进行调解后，夫妻感情确已破裂，调解无效的，一般会准予离婚。法律...查看全文

离婚分居证明内容如下： 1、协议双方的基本信息； 2、双方自愿分居； 3、夫妻共同财产有：根据客观情况，详细列明夫妻共同财产的范围。确定夫妻共同财产暂归夫妻一方管理； 4、夫妻共同债权、共同债务有：详细列明； 5、夫妻在分居期间的...查看全文

离婚房产分配有两种方式：个人独自所有的房产不分割，夫妻共同取得的房产应协议分割，协议不成则由法院根据财产情况判决，以照顾子女、女方和无过错方的权益为原则。...查看全文

房产证上老人去世份额分配方式：夫妻共同财产，一半给配偶，一半为遗产。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，父母、子女和配偶为第一顺序继承人，同一顺序继承人份额一般均等。...查看全文

法律分析：遗产继承份额的分配：一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。法律规定，同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产，特殊情况包括...查看全文

遗产继承的份额依据继承的方式而不同，遗嘱继承的按遗嘱进行分配，法定继承的原则上平均分配。 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务...查看全文

房屋继承权按遗嘱进行分配。继承权公证的办理如下：1、当事人携带身份证，遗产的产权证明，以及被继承人的死亡证明等相关材料，亲自到户籍所在地或主要遗产所在地的公证处提出申请；2、公证处受理申请后，审...查看全文

法律分析：夫妻离婚房产可以由双方协议处理，达成一致的依协议约定；协议不成的，由人民法院判决，分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。如果是个人房产的，那么属于个人财产。法律依据：《中...查看全文

法律分析:夫妻双方离婚时，对共有房屋的分割应按照以下办法进行：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理。2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。3、对不宜分割...查看全文

夫妻双方离婚时，对共有房屋的分割应按照以下办法进行：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理。2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。3、对不宜分割使用的夫妻共有的房...查看全文