未婚同居分手后房子如何分呢

律师回答
摘要:同居解除时,共同所得和财产按共有财产处理。双方可协商,如协商不成,则根据三种情况处理:(1)双方均主张房屋所有权并同意竞价取得;(2)一方主张所有权,评估机构按市场价格评估,取得所有权方应给予补偿;(3)双方均不主张所有权,根据申请拍卖或变卖房屋,分割所得价款。
解除同居关系时,同居期间双方共同所得的收入和共同购置的财产,应按照一般共有财产处理。如果双方无法达成协议,则应按照以下情况进行处理:(一)如果双方都主张房屋所有权并同意通过竞价取得,应该被允许;(二)如果一方主张房屋所有权,则应该由评估机构按市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应该向另一方提供相应的补偿;(三)如果双方都不主张房屋所有权,则可以根据当事人的申请拍卖或变卖房屋,并将所得价款进行分割处理。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三条_x000D_当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。_x000D_当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。

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