结婚后购买的房子是否为夫妻共同财产?

律师回答
摘要:婚后房产归属以及离婚财产分配原则:婚后买的房属于夫妻共同财产,除非明确约定为个人所有。父母出资购买的房产可按出资份额共有,除非另有约定。房产证上写夫妻两人名字即为夫妻共同财产,无论谁出钱还贷。离婚财产分配应坚持男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错一方的原则。
结婚以后买的房子一般属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,没有约定的,为夫妻的共同财产。如果夫妻双方明确约定,婚后买的房属于一方个人所有的,并以书面的形式约定的,则该房是个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。由一方父母出钱的,房产证只能写一个人地名字,如果父母双方共同出钱,夫妻两人还贷的,房产证写上夫妻两人的名字,就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷,只要房产证上写夫妻两人的名字,同样是夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
离婚财产的分配原则
离婚财产的分配原则如下:
1、坚持男女平等原则,在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他她财产;
2、坚持照顾子女和女方利益的原则,目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益,给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产;
3、照顾无过错一方的原则,一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权请求损害赔偿,但有过错,不代表就会净身出户。
延伸阅读
结语:根据以上内容,结婚后购买的房屋一般属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻存续期间所得的财产,如果没有明确约定,则为夫妻的共同财产。父母出资购买的不动产,产权登记在子女名下的,可认定为双方按照各自父母出资份额共有,除非当事人另有约定。夫妻共同还贷的房产证上写有夫妻两人的名字,即为夫妻共同财产。离婚财产分配应坚持男女平等原则,照顾子女和女方利益,并考虑无过错一方的权益。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典:第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
中华人民共和国民法典:第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
结婚后购买的房子是否属于夫妻共同财产?

结婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产,双方有平等处理权。双方父母出资购买的房产,产权登记在子女名下,按各自父母出资份额共有,除非有另行约定。...查看全文

夫妻结婚后买的房子是否是夫妻共同财产?

夫妻购房是否属于共同财产,取决于以下情况:1.由一方父母出资购买,产权登记在子女名下,则属于个人财产;2.双方父母出资购买,则按各自出资份额共有;3.双方共同财产以父母名义购买,产权登记在一方父母名下,则属于父母财产,只能算作债权...查看全文

夫妻结婚后买的房子是否是夫妻共同财产?

夫妻买房分四种情况:1、一方父母出资,房屋归个人财产;2、双方父母出资,共有;3、共同财产以父母名义买房,产权归父母,按出资额返还;4、按揭贷款购房是夫妻共同所有。...查看全文

婚后购买的房子是否是夫妻共同财产?

夫妻婚姻期间购买房产,无明确约定,房产证只写一方名字,应认定为共同财产。婚后父母出资为子女购买的房产,产权登记在子女名下,视为对子女的赠与,应认定为个人财产。...查看全文

婚后夫妻双方共同财产购买房子是否是夫妻共同财产

婚后夫妻双方共同财产购买房子,一般是夫妻共同财产的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;...查看全文

结婚后买的房子是否是夫妻共同财产

夫妻婚后买房是共同财产,即使只登记在一方名下。如果一方用个人财产买房,需要保留支付凭证。夫妻在婚姻期间获得的收入、投资收益、知识产权收益等都是共同财产。婚前财产、受损赔偿、遗赠财产、个人生活用品等是个人财产。...查看全文

结婚后购车是否为夫妻共同财产?

结婚后买车属于共同财产,使用婚后收入购买的车辆都属于夫妻共同财产,但使用婚前积蓄购买的且登记在个人名下的车辆属于个人财产。军人离婚时,复员费按夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值进行分割,但保险费、伤残补助金等属于个人财产。民法典新增...查看全文

婚后购房是否为夫妻共同财产?

婚后购房一般来说是属于夫妻共同财产的。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。 夫妻离婚后买房是不是属于夫妻共同财产呢? 夫妻共同财产离婚后买房是夫妻共同财产。离...查看全文

领取结婚证后购买房产是否算为夫妻共同财产?

夫妻领证后买房通常是夫妻共同财产,即婚姻期间共有的财产,除非有另外约定。...查看全文

夫妻结婚后买的房子是否属于夫妻共同财产

夫妻买房属于共同财产需考虑资金来源和产权登记。父母出资购房,登记在子女名下属于个人财产;双方父母共同出资购房,产权可按出资份额共有;共同财产以父母名义购房,登记在父母名下属于父母财产;按揭贷款购房属于夫妻共同所有。...查看全文

结婚后的房产是否为夫妻共同财产?

结婚之后的房产不一定属于共同财产,应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断,婚后买房属于夫妻共同财产的情形: (1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻共同财产。 (2)双方...查看全文

夫妻婚后买房是否为共同财产

婚后买房是否属于夫妻共同财产根据情况而定:1、夫妻在婚姻存续期间购买的房屋,如果夫妻双方没有明确约定,房产证上只写着其中一人的名字,应视为夫妻共同财产;2、双方父母购买的房地产以一方子女名义登记的,房地产可...查看全文

结婚后男方购买的房子是否属于夫妻共同财产?

婚后男方买房归属需综合因素判断,不仅看购买时间,还要考虑财产来源和登记名字。如果房屋用夫妻共同财产购买,则不论登记名字,属于夫妻共同财产。若男方用婚前财产购买,但登记名字为夫妻或女方,则房屋为夫妻共同财产。...查看全文

结婚前买的房子婚后为夫妻共同财产吗?

婚前一方购买的房子,若无还贷情况的,该房产属于该方的个人财产,另一方无权进行分割;若存在还贷情况的,对于婚后还贷的部分和房屋自然增值部分,购房一方取得房屋所有权之后,需要就共同还贷和自然增值部分对另一方进行相应的补偿。...查看全文

婚后购买的汽车是否为夫妻共同财产?

婚后买的车子属于夫妻共同财产,可以协议处理或由法院判决;协议离婚需双方亲自申请,提供相关证明材料;婚姻登记机关审查后办理离婚登记,发给离婚证;如有弄虚作假行为,可撤销离婚登记。...查看全文

车子婚前购买,婚后是否仍为夫妻共同财产?

夫妻婚前买的车辆婚后过户不属于共同财产,属于一方个人婚前财产。夫妻共同财产是指婚姻期间所得的财产,由夫妻共同所有,夫妻对共同财产享有平等的处理权。...查看全文

婚后购房是否算为夫妻共同财产?

夫妻购房属共同财产,但需符合法律规定。共同购买的属夫妻共同财产,个人购买的属个人财产。除非有共同所有的约定。...查看全文

婚后购买房子是夫妻共同财产吗?

夫妻婚姻存续期间购买的房子是夫妻共同财产,父母出资购买的不动产可视为各自父母的出资份额按份共有,不属于共同财产的是由一方父母出资为子女购买的不动产。...查看全文

婚后购买房子是夫妻共同财产吗

夫妻婚姻存续期间购买的房子,若房产证只写一个人名字,应认定为夫妻共同财产;父母出资购买的不动产,登记在其中一个子女名下,可认定为双方共有,但另有约定除外;婚后父母出资购买的不动产,只登记在子女名下,视为赠与,属于个人财产。...查看全文

婚后购买的房子是否必然是夫妻共同财产

法律分析:婚后购买的房子不必然是夫妻共同财产。双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,应...查看全文