法律解析： 签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收...查看全文

买方违约后，应承担补救措施或赔偿损失等违约责任。如果双方约定了违约金，违约方应支付一定数额的违约金。如果没有约定，赔偿额应相当于违约造成的损失。...查看全文

律师分析： 签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收...查看全文

法律分析:买方违约终止买房合同后应当承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人约定违约金的，违约方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。法律依据...查看全文

法律解析： 签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收...查看全文

律师解答： 需要注意的是，即使出现了违约行为，合同也不是自然终止的。合同是在双方行使协议解除权，或者一方行使了法定解除权之后，才会正式解除，也才会正式终止。换句话说，协议一方违约之后，合同不一定会终止，只有正式解除合同之后，合同的...查看全文

律师解答： 按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另方坚决要求继续履行 的，除符合《民法典》第五...查看全文

法律解析： 合同违约是解除合同的法定事由，而非终止合同的事由。所以，不存在乙方违约怎么终止合同的问题。具体方法是：乙方违约，经催告后在合理期限内仍未履行或者因违约行为致使不能实现合同目的，甲方可以行使合同的法定解除权，在通知乙方当...查看全文

法律解析： 合同违约是解除合同的法定事由，而非终止合同的事由。所以，不存在乙方违约怎么终止合同的问题。具体方法是：乙方违约，经催告后在合理期限内仍未履行或者因违约行为致使不能实现合同目的，甲方可以行使合同的法定解除权，在通知乙方当...查看全文

律师解答： 合同违约是解除合同的法定事由，而非终止合同的事由。所以，不存在乙方违约怎么终止合同的问题。具体方法是：乙方违约，经催告后在合理期限内仍未履行或者因违约行为致使不能实现合同目的，甲方可以行使合同的法定解除权，在通知乙方当...查看全文

律师解答： 违约租房合同解除权人可以终止。租房合同其实也就是房屋租赁合同，虽然是在一定期限之内转让了房屋的使用权，但是所有权还是在房东手里的。而且为了避免日后产生纠纷，自然签订租房合同就是很必要的。而为了保险起见，其实在签订租房合...查看全文

买房违约合同解除：协商一致或法律途径。买方违约需承担责任，卖方可通过法定或约定方式解除合同，需在期限内通知对方。合同解除不影响结算和清理条款效力。...查看全文

法律解析： 一般情况下，合同违约是解除合同的法定事由，而不是终止合同的事由。所以不存在一方违约怎么终止合同的问题。解决方法如下：一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行，或由于违约行为导致不能实现合同目的。另一方可以行使合同的法定解...查看全文

法律解析： 一般情况下，合同违约是解除合同的法定事由，而不是终止合同的事由。所以不存在一方违约怎么终止合同的问题。解决方法如下：一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行，或由于违约行为导致不能实现合同目的。另一方可以行使合同的法定解...查看全文

律师解答： 一般情况下，合同违约是解除合同的法定事由，而不是终止合同的事由。所以不存在一方违约怎么终止合同的问题。解决方法如下：一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行，或由于违约行为导致不能实现合同目的。另一方可以行使合同的法定解...查看全文

律师解答： 1、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同； 2、承租人不支付或者延迟支付租金的，经催告后在合理的期限内仍不支付的，出租人可以解除合同； 3、承租人未按合同约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损...查看全文

法律解析： 1、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同； 2、承租人不支付或者延迟支付租金的，经催告后在合理的期限内仍不支付的，出租人可以解除合同； 3、承租人未按合同约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损...查看全文

法律解析： 合同违约是解除合同的法定事由，而非终止合同的事由。所以，不存在乙方违约怎么终止合同的问题。具体方法是：乙方违约，经催告后在合理期限内仍未履行或者因违约行为致使不能实现合同目的，甲方可以行使合同的法定解除权，在通知乙方当...查看全文

律师解答： 合同违约是解除合同的法定事由，而非终止合同的事由。所以，不存在乙方违约怎么终止合同的问题。具体方法是：乙方违约，经催告后在合理期限内仍未履行或者因违约行为致使不能实现合同目的，甲方可以行使合同的法定解除权，在通知乙方当...查看全文

法律解析： 对于不动产买卖合同当中，买方违约后合同效力的有关规定如下：1、买卖合同本身不存在违反法律、公序良俗等合同无效事由的，买卖合同不因合同一方当事人的违约而无效，依法继续有效进行；2、买卖合同因欺诈、胁迫、重大误解、显失公平...查看全文