律师分析： 签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收...查看全文

法律解析： 签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收...查看全文

买方违约后，应承担补救措施或赔偿损失等违约责任。如果双方约定了违约金，违约方应支付一定数额的违约金。如果没有约定，赔偿额应相当于违约造成的损失。...查看全文

法律分析:买方违约终止买房合同后应当承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人约定违约金的，违约方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。法律依据...查看全文

律师解答： 签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收...查看全文

买房违约合同解除：协商一致或法律途径。买方违约需承担责任，卖方可通过法定或约定方式解除合同，需在期限内通知对方。合同解除不影响结算和清理条款效力。...查看全文

买方违约房屋居间合同无法终止，但买方需承担违约责任。租赁房屋中介可在承租人未按约定时间退租、未定期上交租金、损坏物品时扣除租房押金。根据《中华人民共和国民法典》第577条和584条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违...查看全文

按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另方坚决要求继续履行 的，除符合《民法典》第五百七十七条规...查看全文

律师分析： 按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另方坚决要求继续履行 的，除符合《民法典》第五...查看全文

需要根据实践中当事人解除合同的情形来判断，如果在合同履行的过程中，在法定可以解除合同的情形下，单方面解除合同就不属于违约。 民法典第五百六十三条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。　　 (一)因不可抗力致使不能实现合同目的...查看全文

需要根据实践中当事人解除合同的情形来判断，如果在合同履行的过程中，在法定可以解除合同的情形下，单方面解除合同就不属于违约。 民法典第五百六十三条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。　　 (一)因不可抗力致使不能实现合同目的...查看全文

一、乙方违约怎么终止合同有约定按照约定，没有约定按照法定。合同签订以后，对方不履行就属于违约，应当要求对方履行，并要求支付违约金。甲方扣除乙方违约金的前提条件必须是乙方主观违约，如果是因为一些不可抗拒的自然因素导致一方...查看全文

本文主要介绍了房屋买卖终止合同的情形、房屋租赁合同终止的法定事由，以及解除商品房买卖合同的方法和解除通知书的要求。同时，还探讨了商品房买卖合同的定义和签订时需要注意的事项，以及房屋租赁合同应包含的内容和是否可以提前终止的问题。...查看全文

合同终止后，如有约定违约金，则违约方需支付。当事人可约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，或约定违约造成的损失赔偿额的计算方法。...查看全文

合同终止后，如有约定违约金，违约方需支付违约金。当事人可约定违约方根据情况向对方支付一定数额的违约金，也可约定违约造成的损失赔偿计算方法。...查看全文

法律分析： 一方违约后，另一方请求终止合同要根据具体情况来判定。首先，要判断违约方是否采取补救行为，是否能继续履行合同，如果可以，就不能终止合同。但是违约方违约导致合同目的不能实现就可以要求终止合同。 法律依据 《中华人民共和国民...查看全文

单方终止合同给对方造成损失时，违约责任的承担方式是赔偿对方损失，赔偿额应相当于违约所致损失，包括合同履行后可获利益，但不得超过违反合同一方预见或应当预见的损失。...查看全文

法律分析：二手房合同买方违约的情况下，买方可以请求与卖方协商解除合同，协商不成可以向法院起诉，主张买方违约解除合同。合同一旦成立即生效，解除合同可以双方进行协商，也可以因违约情况向法院起诉请求强制解除。《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

买方违反阴阳合同算违约。如果合同是以虚假意思订立的，那么这个合同是无效的，有过错的一方需要赔偿对方的损失。如果各方都有过错，那么各自要承担相应的责任。...查看全文

甲方可以与乙方协商终止合同，双方达成一致后终止。或者在合同中约定的终止条件或法定的终止条件发生后，甲方向乙方发出终止通知，通知到达乙方时合同终止，乙方需承担相应的违约责任。...查看全文