遇到疫情租赁合同可以解除吗

律师回答

法律分析:
遇到疫情,租赁合同一般是可以解除的。当事人可以协商一致解除合同;如果因为疫情原因导致合同不能实现的,属于不可抗力致使不能实现合同目的,也可以解除合同;法律规定的其他情形等。

法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十三条_x000D_

【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:_x000D_

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;_x000D_

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;_x000D_

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;_x000D_

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;_x000D_

(五)法律规定的其他情形。_x000D_

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
遇到疫情租赁合同可以解除吗

遇到疫情,租赁合同一般可解除。当事人可以协商一致解约;若因疫情原因致合同无法履行,属不可抗力导致无法实现合同目的,亦可解约;还有其他法律规定的情况等。...查看全文

遇到疫情租赁合同能解除吗

法律解析: 遇到疫情租赁合同能解除。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六...查看全文

遇到疫情租赁合同能解除吗?

律师分析: 遇到疫情租赁合同能解除。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六...查看全文

遇到疫情时租赁合同能解除吗

法律解析: 遇到疫情租赁合同能解除。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事...查看全文

遇到疫情时租赁合同能解除吗?

律师分析: 遇到疫情租赁合同能解除。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人...查看全文

遇到疫情租赁合同能解除嘛?

律师解答: 遇到疫情租赁合同能解除。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六...查看全文

遇到疫情时租赁合同能解除嘛?

律师解答: 遇到疫情租赁合同能解除。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人...查看全文

疫情期间租赁合同可以解除吗?

法律解析: 疫情期间租赁合同可以解除。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期...查看全文

疫情影响可以解除租赁合同吗?

律师分析: 遇到疫情租赁合同是否可以解除,首先看合同约定,合同有约定的,按照约定处理,没有约定的,双方可以协商解除。通常情况下,疫情只是短暂性事件,只会导致租赁合同暂时不能履行,不是完全不能履行,承租人以租赁房屋因疫情防控需要暂时...查看全文

疫情影响可以解除租赁合同吗?

法律解析: 遇到疫情租赁合同是否可以解除,首先看合同约定,合同有约定的,按照约定处理,没有约定的,双方可以协商解除。通常情况下,疫情只是短暂性事件,只会导致租赁合同暂时不能履行,不是完全不能履行,承租人以租赁房屋因疫情防控需要暂时...查看全文

疫情期间租赁合同可以解除吗

法律解析: 疫情期间租赁合同可以解除。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期...查看全文

疫情期间租赁合同可以解除吗?

律师分析: 疫情期间租赁合同可以解除。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期...查看全文

疫情期间租赁合同可以解除嘛?

律师解答: 疫情期间租赁合同可以解除。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期...查看全文

疫情影响可以解除租赁合同嘛?

律师解答: 遇到疫情租赁合同是否可以解除,首先看合同约定,合同有约定的,按照约定处理,没有约定的,双方可以协商解除。通常情况下,疫情只是短暂性事件,只会导致租赁合同暂时不能履行,不是完全不能履行,承租人以租赁房屋因疫情防控需要暂时...查看全文

疫情期间商铺租赁合同可以解除吗?

律师分析: 疫情期间可以解除商铺租赁合同。出租人和承租人经协商一致后,可以解除租赁合同;或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的;一方明示违约等情形时,当事人可以行使法定的合同解除权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

疫情影响可以解除商铺租赁合同吗?

法律解析: 疫情期间可以解除商铺租赁合同。出租人和承租人经协商一致后,可以解除租赁合同;或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的;一方明示违约等情形时,当事人可以行使法定的合同解除权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

疫情期间可以解除商铺租赁合同吗

法律分析:疫情期间可以解除商铺租赁合同。出租人和承租人经协商一致后,可以解除租赁合同;或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的;一方明示违约等情形时,当事人可以行使法定的合同解除权。法律依据:_x000D_ ...查看全文

疫情期间可以解除商铺租赁合同吗

疫情期间商户能否退租?根据法律规定,因不可抗力不能履行合同的可以免除全部或部分责任。商户可以与房东协商能否免除1-2个月租金。但是,退租可能性不大,因为法律并没有明确规定。当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部...查看全文

疫情影响可以解除商铺租赁合同吗?

律师分析: 疫情期间可以解除商铺租赁合同。出租人和承租人经协商一致后,可以解除租赁合同;或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的;一方明示违约等情形时,当事人可以行使法定的合同解除权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

疫情可以解除租房合同吗

疫情可以解除租房合同,因为疫情属于不可抗力,是法定解除合同的一种情况。合同法规定的解除情形包括:由于不可抗力导致无法实现合同目标;在履行期限到期前,一方明确表示或者通过行为表明不履行主要债务;其他法定情形。...查看全文