二套房交易需缴六种税，包括土地增值税、城建税等。公证费按0.3%或最低200元收费，印花税为1‰，契税为3%-5%。卖方二套房满2年可免营业税。...查看全文

(一)契税1、符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、二手房交易税费单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为...查看全文

二套房卖房需交契税、营业税和个人所得税。契税由买方承担或双方协商；营业税根据房产证满2年、面积和差额计算；个人所得税按1%缴纳。认定二套房需满足：借款人家庭已有一套及以上住房登记；借款人已购买过一套及以上住房；调查确认已有一套及以...查看全文

法律分析：(一)契税1、符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、二手房交易税费单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条...查看全文

我们都知道，在购房房屋后都是需要缴纳一定税费的，只要缴纳了相关的税费我们才能办理自己的房产证，那么，首套房需要征收多少房产税呢?首套房的房产税应该如何计算，下面律师来为你解答，希望对你有所帮助。 一、首套房需要征收多少房产税 答...查看全文

购买第二套房不享受契税优惠政策，个税按总房价1%或差额的20%计算，契税由买卖双方缴纳。《中华人民共和国契税法》规定了契税的纳税人和税率，省、自治区、直辖市可根据情况确定差别税率。...查看全文

二手房征税的相关内容有： 1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。 3、交易印花税：成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费：50元(每增...查看全文

买二手房需要交契税、营业税等税。二手房要交的税具体如下：1、契税。一般由买方缴纳，双方可以自行约定；2、营业税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；3、个人所得税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外...查看全文

三套房需要缴纳的税费有哪些      买第三套房比第二套需要第三套房契税、营业税、个税等。  &...查看全文

买卖二套房的税费根据成交价按比例计算，新房税费包括契税、印花税、公共维修基金等，二手房还可能有营业税和个人所得税。购买90平方米以下的二手房，契税为房款的1.5%，购买90平方米以下的首套房可以缴纳1%的契税。购买90平方米以上的...查看全文

二套房卖房需要交的税主要包括营业税和个人所得税。营业税根据房屋面积和持有年限的不同而有所不同，144平方以下的普通住宅房产满2年免征营业税，不满2年按5.55%缴纳，超过144平方的房产证满2年则按差额缴纳。个人所得税也需要交纳。...查看全文

房产税有两种办法计算：一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为2%。从租计征房产税。1、从租计征的房产税，是以房...查看全文

二套房卖房为新房需要交契税、印花税，如果是二手房还需要缴纳个人所得税、营业税。如果买卖的房屋是新房，则需要缴纳契税，按照交易总额的3%收取，印花税，买卖双方按交易总额各交万分之五，如果是二手房还需要在此基础上缴纳个人所得税，这个税...查看全文

“二套房”是指借款人家庭认定的第二套普通自住房，要求借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平，并以借款人家庭为单位认定房贷次数。购买第二套住房的家庭首付款不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对于交税，营业税根据房屋面积和...查看全文

买二手房要交以下税费：1、契税：(1)、对个人购买家庭少有住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；(2)、对个人购买家庭第2套改善性住房面积为90平方米及以下的，减...查看全文

二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出...查看全文

二套房是指借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的再次向商业银行申请贷款的房产。购买二套房的家庭首付款比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。认定标准包括已结清一套房贷再购买、个人名下有两套房且一套已还清、夫妻一方使用...查看全文

契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5...查看全文

夫妻二套房需缴纳契税，小产权房购买风险大，购买者应详细了解相关信息。个人购买90平方米以下改善性住房按1%税率征收契税，90平方米以上按2%税率征收（北京、上海、广州、深圳不适用）。...查看全文

法律分析：1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)根据(财税[2011]12号)规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足5年的...查看全文