二套房卖房需交契税、营业税和个人所得税。契税由买方承担或双方协商；营业税根据房产证满2年、面积和差额计算；个人所得税按1%缴纳。认定二套房需满足：借款人家庭已有一套及以上住房登记；借款人已购买过一套及以上住房；调查确认已有一套及以...查看全文

第二套房交易涉及的税费和认定标准。根据房屋面积和产权年限，营业税、个人所得税和土地增值税的交纳规定不同。"二套房"是指借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的第二套普通自住房。购买第二套房需要满足一定的首付款比例和贷款利率要求。认...查看全文

购房者应交税费：契税根据面积缴纳，超过144平米为总房款的3%，低于90平米且为首套房为房款的1%；印花税为房款的0.05%。卖房者应交税费：印花税为总房款的0.05%；营业税为房款的5.5%；个人所得税为房产交易部分的20%。...查看全文

“二套房”是指借款人家庭认定的第二套普通自住房，要求借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平，并以借款人家庭为单位认定房贷次数。购买第二套住房的家庭首付款不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对于交税，营业税根据房屋面积和...查看全文

1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。...查看全文

房产税费主要包括营业税、个人所得税和土地增值税。营业税根据房屋面积和产权年限收取，144平方米以上满5年交差额税，不满5年交全额税，税率为5.6%。个人所得税满5年交1%，非普通住宅交3%，不满5年则同时交全额营业税和个人所得税。...查看全文

公司房产出售涉及多种税费，包括增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、企业所得税、土地增值税等。买方需要缴纳契税、印花税以及其他少量费用。...查看全文

买卖二套房需要根据成交价按比例计算税费，包括契税、印花税、公共维修基金等。对于购买90平方的二手房，需要缴纳契税1.5%，交易费，测绘费以及权属登记费和取证费，具体费用按各区规定。...查看全文

购买第二套房需要缴纳的税费主要包括契税、印花税和交易费。契税根据房产面积而定，超过一百四十四平米的房产需要缴纳房款的百分之三，不超过一百四十四平米的房产需要缴纳房款的百分之一点五。印花税的税率为百分之一，计税前提是签署房屋预售合同...查看全文

1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。...查看全文

二套房交易需缴六种税，包括土地增值税、城建税等。公证费按0.3%或最低200元收费，印花税为1‰，契税为3%-5%。卖方二套房满2年可免营业税。...查看全文

一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳3以下情况按照3%缴纳：...查看全文

(一)契税1、符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、二手房交易税费单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为...查看全文

购房人应缴纳契税、交易费、测绘费和权属登记费等税费，具体金额根据房屋面积和区域规定而定。卖房人应缴纳交易费、个人所得税和其他费用，其中个人所得税根据房产交易盈利部分的20%或房款的1%计算，但满足五年房产证且为唯一住房的可以免除。...查看全文

三套房需要缴纳的税费有哪些      买第三套房比第二套需要第三套房契税、营业税、个税等。  &...查看全文

租赁合同税费及出租方停水停电催收租金的合法性。出租人应缴纳合同印花税和综合税款，承租人需缴纳合同印花税。若租赁合同明确约定出租人可采取停水停电等措施催收租金，且不违反法律规定，则有效。若未约定，出租人采取停水停电等措施属于侵权，承...查看全文

住房契税政策：个人购买住房按面积和类型差别征税，普通住房按1%、2%或4%征收，非普通住房和商业房按4%征收。享受契税减免的普通住房需满足容积率、面积和成交价条件。不同地区可在3%-5%范围内自主调整税率。税费是国家强制性参与社会...查看全文

房产转让涉及的税费包括营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费，根据不同条件和类型的房产，对应不同的征收标准和税率。购买时间、房产类型和家庭情况等因素会影响税费的征收方式和金额。...查看全文

法律分析：(一)契税1、符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、二手房交易税费单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条...查看全文

二手房出售涉及的税费规定：满五年唯一的普通住宅免营业税，满五年非唯一需交营业税和个人所得税，不满五年需交全额营业税和个人所得税。契税根据房屋面积和性质不同，税率为1%-3%。个人所得税根据房产交易盈利部分的20%或1%收取。对于不...查看全文