房子满五年不唯一出售需要交契税、个人所得税、交易手续费、房屋所有权登记费、房屋评估费。费用计算标准如下：契税按房价的1-3%缴纳，个人所得税按房价的1%征收，交易手续费为2元/平方米×建筑面积，房屋所有权登记费为80元，共有权证为...查看全文

买房人和卖房人在房屋交易过程中需缴纳一系列税费，包括契税、交易费、测绘费、权属登记费、个人所得税等。具体税费根据房屋面积、房价和房产证持有时间等因素而定。买方承担契税和交易费等费用，卖方承担个人所得税和其他费用。房屋产权满五年的可...查看全文

租赁合同税费及出租方停水停电催收租金的合法性。出租人应缴纳合同印花税和综合税款，承租人需缴纳合同印花税。若租赁合同明确约定出租人可采取停水停电等措施催收租金，且不违反法律规定，则有效。若未约定，出租人采取停水停电等措施属于侵权，承...查看全文

二套房卖房需要交的税主要包括营业税和个人所得税。营业税根据房屋面积和持有年限的不同而有所不同，144平方以下的普通住宅房产满2年免征营业税，不满2年按5.55%缴纳，超过144平方的房产证满2年则按差额缴纳。个人所得税也需要交纳。...查看全文

二手房出售涉及的税费规定：满五年唯一的普通住宅免营业税，满五年非唯一需交营业税和个人所得税，不满五年需交全额营业税和个人所得税。契税根据房屋面积和性质不同，税率为1%-3%。个人所得税根据房产交易盈利部分的20%或1%收取。对于不...查看全文

公司房产出售涉及多种税费，包括增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、企业所得税、土地增值税等。买方需要缴纳契税、印花税以及其他少量费用。...查看全文

第二套房交易涉及的税费和认定标准。根据房屋面积和产权年限，营业税、个人所得税和土地增值税的交纳规定不同。"二套房"是指借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的第二套普通自住房。购买第二套房需要满足一定的首付款比例和贷款利率要求。认...查看全文

购房者应交税费：契税根据面积缴纳，超过144平米为总房款的3%，低于90平米且为首套房为房款的1%；印花税为房款的0.05%。卖房者应交税费：印花税为总房款的0.05%；营业税为房款的5.5%；个人所得税为房产交易部分的20%。...查看全文

房产买卖涉及多项税费，包括营业税、个人所得税、印花税和其他费用。具体税费根据售价和规定比例计算。办理房产证去名字涉及契税，夫妻间不需缴纳，父母子女需缴纳不同比例的契税。购买首套房面积小于90平方米的契税为1%，大于90平方米的为2...查看全文

二手房交易费用分为卖方和买方两种，其中包括个人所得税、营业税及附加税、交易服务费、交易印花税、土地出让金、契税和产权转移登记费等费用。具体计算方式为成交价或评估价乘以相应的百分比或固定金额。...查看全文

该文章主要介绍了房屋过户费用的相关规定，包括契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费等。对于非普通住宅交易，契税按房价5%缴纳，同时还需缴纳营业税、土地增值税、所得税和印花税。此外，文章还提到了...查看全文

1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。...查看全文

二手房没满两年需要交的税包括增值税、个人所得税和契税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条，房产税的税率根据房产余值或租金收入计算，分别为1.2%和12%。...查看全文

未满两年的房子过户需要交纳房产报税价的8%税费，包括个人所得税1%、增值税5.5%以及契税1.5%等。过户手续包括签订买卖合同、检查房产证件、立契过户和办理产权搬运手续。然而，如果房子已满两年，则可以免征增值税，这成为买卖双方可以...查看全文

个人出租非住宅的税目和税率包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、个人所得税和房产税，税率分别为5%、7%（或5%、1%）、3%、2%、0.1%、20%和12%。而个人出租住宅的税目和税率包括营业税、城市维护...查看全文

购买商品房流程：全款买房包括确定需求、选择楼盘、签订合同、验房收房、办理登记等；按揭买房与全款相似，需提供贷款资料，办理抵押登记，还清贷款取回房产证。 购房需交税费：签订合同时需缴纳印花税；办理贷款需缴纳律师费、公证费；办理入住需...查看全文

“二套房”是指借款人家庭认定的第二套普通自住房，要求借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平，并以借款人家庭为单位认定房贷次数。购买第二套住房的家庭首付款不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对于交税，营业税根据房屋面积和...查看全文

法律分析：①房产税：按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税;②城镇土地使用税：出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋土地(含...查看全文

个人出售房屋取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中，出售房屋取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。（1）要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照销售...查看全文

全款买房手续：交钱到售楼处，剩下的手续由售楼处办理，等待产权证。全款买房需缴纳契税和印花税，根据房屋面积和性质不同税率有所变化，第二套房税率上调。...查看全文