二套房卖房需要交的税主要包括营业税和个人所得税。营业税根据房屋面积和持有年限的不同而有所不同，144平方以下的普通住宅房产满2年免征营业税，不满2年按5.55%缴纳，超过144平方的房产证满2年则按差额缴纳。个人所得税也需要交纳。...查看全文

购房者应交税费：契税根据面积缴纳，超过144平米为总房款的3%，低于90平米且为首套房为房款的1%；印花税为房款的0.05%。卖房者应交税费：印花税为总房款的0.05%；营业税为房款的5.5%；个人所得税为房产交易部分的20%。...查看全文

公司房产出售涉及多种税费，包括增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、企业所得税、土地增值税等。买方需要缴纳契税、印花税以及其他少量费用。...查看全文

1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。...查看全文

房产税费主要包括营业税、个人所得税和土地增值税。营业税根据房屋面积和产权年限收取，144平方米以上满5年交差额税，不满5年交全额税，税率为5.6%。个人所得税满5年交1%，非普通住宅交3%，不满5年则同时交全额营业税和个人所得税。...查看全文

1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。...查看全文

二套房卖房需交契税、营业税和个人所得税。契税由买方承担或双方协商；营业税根据房产证满2年、面积和差额计算；个人所得税按1%缴纳。认定二套房需满足：借款人家庭已有一套及以上住房登记；借款人已购买过一套及以上住房；调查确认已有一套及以...查看全文

一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳3以下情况按照3%缴纳：...查看全文

购房人应缴纳契税、交易费、测绘费和权属登记费等税费，具体金额根据房屋面积和区域规定而定。卖房人应缴纳交易费、个人所得税和其他费用，其中个人所得税根据房产交易盈利部分的20%或房款的1%计算，但满足五年房产证且为唯一住房的可以免除。...查看全文

租赁合同税费及出租方停水停电催收租金的合法性。出租人应缴纳合同印花税和综合税款，承租人需缴纳合同印花税。若租赁合同明确约定出租人可采取停水停电等措施催收租金，且不违反法律规定，则有效。若未约定，出租人采取停水停电等措施属于侵权，承...查看全文

房产转让涉及的税费包括营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费，根据不同条件和类型的房产，对应不同的征收标准和税率。购买时间、房产类型和家庭情况等因素会影响税费的征收方式和金额。...查看全文

二手房交易费用分为卖方和买方两种，其中包括个人所得税、营业税及附加税、交易服务费、交易印花税、土地出让金、契税和产权转移登记费等费用。具体计算方式为成交价或评估价乘以相应的百分比或固定金额。...查看全文

二手房出售涉及的税费规定：满五年唯一的普通住宅免营业税，满五年非唯一需交营业税和个人所得税，不满五年需交全额营业税和个人所得税。契税根据房屋面积和性质不同，税率为1%-3%。个人所得税根据房产交易盈利部分的20%或1%收取。对于不...查看全文

住房契税政策：个人购买住房按面积和类型差别征税，普通住房按1%、2%或4%征收，非普通住房和商业房按4%征收。享受契税减免的普通住房需满足容积率、面积和成交价条件。不同地区可在3%-5%范围内自主调整税率。税费是国家强制性参与社会...查看全文

“二套房”是指借款人家庭认定的第二套普通自住房，要求借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平，并以借款人家庭为单位认定房贷次数。购买第二套住房的家庭首付款不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对于交税，营业税根据房屋面积和...查看全文

企业转让购买的房产需要按照相关法律规定缴纳营业税、土地增值税、印花税、企业所得税、城市维护建设税、教育费附加和堤围防护费。根据《中华人民共和国企业所得税法》，企业和其他收入组织为企业所得税的纳税人，在中国境内按照法律规定缴纳企业所...查看全文

新房交房税费主要包括契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税和工本费。契税根据房屋类型和面积不同而有所区别，维修基金是购房者按购房款的比例向售房单位交纳的，产权登记费、证照印花税和工本费则是一次性费用。...查看全文

房产销售涉及的税费包括增值税、企业所得税、印花税和土地增值税。其中，印花税按房屋价款的万分之五缴纳，增值税根据纳税人身份分为11%和5%，土地增值税以增值额为计税依据。营业税适用于单位销售或转让购买的房产，税率为5%。企业所得税计...查看全文

继承的房产再次出售需交纳二手房交易税费，包括增值税、附加税费和个人所得税。房地产继承过户税费包括合同印花税、登记费和权证印花税。契税按评估额1%-3%缴纳，买方缴纳；按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳。个人所得税需缴纳20%个税。...查看全文

公司出售名下房产给个人需要交纳增值税、附加税、印花税、土地增值税、企业所得税和契税。房产过户流程包括签订合同、提交申请、缴纳税费和交接房产证。...查看全文