法律分析:房产原值计算如下:_x000D_ （1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）；_x000D_ （2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率（12%）。...查看全文

房产原值计算如下：_x000D_ （1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）；_x000D_ （2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率（12%）。...查看全文

随着国家对房地产税地颁布，大家对房市也越来越敏感。。可能买房的朋友都知道买了房就需要交房产税，那么大家知道什么是房产税吗?房产税需要交多少么?已知房产税如何算房屋原值? 一、什么是房产税 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余...查看全文

企业需要缴纳房产税，这点大家都知道。但是在企业房产税的缴纳上怎么根据房产的原值来计算房产税呢?这对于企业来说是很重要的内容，了解清楚之后才能更好的计算出需要缴纳的房产税费用。 企业房产税房产原值如何计算 一般所说房产原值，指房产...查看全文

律师分析： 根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： (1)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (2)按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×...查看全文

增值税计算时除1.03是来计算不含税金额的，增值税以含税金额的计算增值税缴税金额方法为：增值税含税价/（1+税率）*税率。其中1.03的0.03是3%的增值税税率。...查看全文

对于房产税的原值大家了解得不多，特别是在相关的计算上更是不清楚。那么，这对于交纳房产税就会有一定的困难，因此大家需要清楚的知道在房产税原值的计算上是怎么规定的。 房产税中的房产原值如何计算 一般所说房产原值，指房产的原始入账价值...查看全文

从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据(具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定)，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%应纳税额=应税房产余值×1.2%...查看全文

计税原值的确认 房屋原值 (1)房产原值，是指纳税人按照会计制度规定，在账簿固定资产科目中记载的房产原价（不扣减折旧额） (2)房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施(如暖气、卫生、通风、照明、煤...查看全文

关于将地价计入房产原值的规定应如何理解?一种理解是:容积率=地上房屋总建筑面积÷土地面积,当容积率大于0.5(如0.6)时,计入房价原值=土地价值×容积率0.6,当容积率小于0.5(如0.4)时,计入房价原值=土地价值×容积率0....查看全文

房屋无原值，主要影响的是个税的计算。无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单，按照全额计算个税：若网签价>过户指导价，则个税=(网签价-本次增值税)×1%;若过户指导价>网签价，则个税=过户指导价/1.05×1%。 ...查看全文

房产税的主要要点是，房产税的计税依据是房产原值减去10%~30%的余值，计税方式有从价计征和从租计征两种。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计税，公式为应纳税额=应税房产余值×1.2%。从租计征是按房产的租金收入计税，公式...查看全文

“房产计税余值”是房产税计税要素，指自有房产按房产原价减去一个固定的扣除比例，作为计税依据，税率是1.2%。那么，房产税的房产余值具体是如何计算呢?下面整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。 ...查看全文

离婚时房产增值部分的计算方法及赔偿标准。夫妻共同财产应协商处理，否则由法院根据具体情况判决。计算方式包括还贷比例、房屋总价款、还贷本金总额等因素。赔偿标准可按照不同计算方式确定，包括市场价值、结婚时房屋价值等。...查看全文

股权转让通过增资方式增加公司资产和注册资本，改变股权结构；而股东转让股权仅改变股权结构，不影响资产和注册资本。根据个税管理办法，股权受让人应确认股权原值为取得股权时的合理税费与转让人缴纳的个税之和。...查看全文

法律解析： 企业产值是企业在一定时间内生产的产品或服务所创造的全部价值。通常，它由主营业务收入和其他经营收入两部分组成。主营业务收入指企业销售主要产品或提供主要服务所获得的收入，而其他经营收入则包括非主营业务所得的收入，如出租、转...查看全文

律师分析： 企业产值是企业在一定时间内生产的产品或服务所创造的全部价值。通常，它由主营业务收入和其他经营收入两部分组成。主营业务收入指企业销售主要产品或提供主要服务所获得的收入，而其他经营收入则包括非主营业务所得的收入，如出租、转...查看全文

律师解答： 企业产值是企业在一定时间内生产的产品或服务所创造的全部价值。通常，它由主营业务收入和其他经营收入两部分组成。主营业务收入指企业销售主要产品或提供主要服务所获得的收入，而其他经营收入则包括非主营业务所得的收入，如出租、转...查看全文

律师分析： 房产原值，是指纳税人按照会计制度规定，在账簿固定资产科目中记载的房产原价。房产税计税原值就是房产的账面原值，有的包含土地价值，有的土地单独列账，缴纳房产税时就是以房产的账面价值加未计入房产价值的土地价款作为计税依据。 ...查看全文

经济的价值是可以计算的，我们可以通过各种方式算出价值，比如房子就可以通过一系列算出原值。那么大家知道企业购买房产的原值怎么计算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识， 一、企业购买房产的原值怎么计算 按照《中华人民共和国房产税暂行...查看全文