法律分析：
《公证法》第25条规定，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。所以，当事人需要办理房产公证的，应当向房屋所在地的公证机构提出。
《公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
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夫妻俩婚后的财产既然已经事先公证给了一方，就属于这一方当事人个人合法拥有的财产，权益受法律保护。离婚时，经过公证的财产归登记人个人所有，不参与共有财产的的分割分配。夫妻俩离婚时，需要双方协议分割分配属于两人...查看全文
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律师解析： 男女双方可以签订书面协议，约定婚姻关系存续期间的房屋只归一方所有。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。《民法典》 第一千零六十...查看全文
法律解析： .夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。 【法律依据】: 《中...查看全文
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离婚房产一般归夫妻共同所有，如果房产证上写的是男女双方的名字，财产属于夫妻双方共同所有；如果双方有签订财产协议，约定该财产归一方个人所有的，属于一方的个人财产。...查看全文
一方去世房产归谁所有，应该先确定遗产范围。如果是一方的婚前个人财产，全部是遗产。如果是婚后夫妻共同财产，一半属于配偶，一半属于遗产。对于遗产，如果没有遗嘱，按法律继承，第一顺序继承人包括死者的父母、配偶、子女。没有遗嘱，第一顺序法...查看全文
律师分析： 夫妻双方通过签署《婚内协议书》将婚后共同财产约定为夫妻一方个人财产的，属于“夫妻共同财产约定”，不属于一方将个人房产给予另一方的赠与行为。即使没有办理特权转移登记，亦不影响一方依据协议取得该房产的所有权。 【法律依据...查看全文
法律分析:只要有公证原件财产属于一方的，肯定离婚后公证事实是有效力的，因为夫妻婚内产生矛盾，经公司法所调解达成财产分割，并且在公证处办理公了公证，所以离婚后财产归一方所有是受法律保护的有效的。法律依据:...查看全文
律师解答： 只要有公证原件财产属于一方的，肯定离婚后公证事实是有效力的，因为夫妻婚内产生矛盾，经公司法所调解达成财产分割，并且在公证处办理公了公证，所以离婚后财产归一方所有是受法律保护的有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文
律师分析： 只要有公证原件财产属于一方的，肯定离婚后公证事实是有效力的，因为夫妻婚内产生矛盾，经公司法所调解达成财产分割，并且在公证处办理公了公证，所以离婚后财产归一方所有是受法律保护的有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文
房产归夫妻一方所有的情况：1. 婚前自己出资购买，房产证登记夫妻一方名字；2. 父母出资购买，登记一方名字或支付首付，婚后自己换的；3. 婚后用个人财产购买，登记一方名字；4. 婚前受赠与或继承获得的；5. 婚后受赠与或继承获得的...查看全文
离婚时，公证给一方的个人财产不参与共有财产分割，需要协议分割共有财产。个人财产归登记人所有，受法律保护。...查看全文
律师分析:夫妻双方既已对房产进行公证属于配偶一方，那依约定该房产属于一方的个人财产，在离婚时另一方配偶无权要求分割该房产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚...查看全文
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