法律解析:
根据上海市住房公积金管理中心发布的消息,目前上海公积金首套房贷款利率为3.25%。但是,对于有两名及以上子女的家庭、购买面积在90平方米以下的房屋以及购买二手房等情况,申请人可享受更低的利率,具体还需要根据不同情况进一步核定。此外,申请人还需符合公积金贷款相关条件,如连续缴存公积金满一年、个人公积金账户余额充足等。在申请前,建议申请人先了解自己的公积金贷款额度和相关政策规定,同时还可以咨询相关机构或专业人士,以获得更好的帮助和指导。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 购房人申请贷款,有权选择银行、住房公积金管理中心或其他合法金融机构等贷款渠道,并有权知悉贷款利率、费用和还款方式等信息。同时,购房人未依法获得贷款被拒绝时,金融机构需向购房人出具书面说明,说明拒绝的理由和依据。