房屋抵押时需要注意的问题包括：抵押人的名称与产权证书上的所有权人的名称是否一致的产权问题；某些特定的、特别目的和特别设计的资产不能按市场价值评估的资产问题；需单独评估计算出土地使用权出让金的数额、以划拨方式取得的土地使用权问题；增...查看全文

离婚后回迁房的分割问题：根据我国法律规定，夫妻双方若是被拆迁安置人口，该房屋视为夫妻共同财产。离婚时，按约定分割；无约定则法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文

法律分析：以下是买房退税的流程： 1.准备资料：在网上通过当地税务部分官方平台办理房产交易涉税业务预约。 2.填写资料：去当地税务局办理房产交易退税手续。 3.开具个人所得税缴款书：凭购房合同和首期房款到单位财务部门要求开具个人的...查看全文

租房押金退还纠纷可协商解决，协商不成可起诉。根据租赁合同，房东应于租赁关系消除时退还租客押金。租房期间有财物损失可从押金中扣除，无损失应全额退还。若合同未明确押金性质，则押金作为租赁预付款，必须返还。当事人主张定金权利无效。...查看全文

法律分析： 房屋买卖操作流程中，买房和卖房的流程不同。如果是直接购买二手房的，流程如下：首先需要找房，其次是进行看房和相关信息的查阅，如果房子是安全的，并且具有非常完善的证明，而且双方也比较满意的话，就可以交付定金并且签订合同，合...查看全文

房产契税退税流程如下： 1、纳税人持退税要件到市行政服务中心地税局窗口申请退税； 2、 开具税收收入退还书并加盖退库印鉴； 3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书并加盖公章； 4、 到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴...查看全文

一、租房押金怎么退 1、租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退，一般在租期满之后退。租房合同中的押金条款应写明数额，用途，交付方式，收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金，赔偿金和其他费用。押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有...查看全文

租房退押金需根据租赁合同约定。若合同明确约定不退还押金，房东可不退；若合同未约定，则承租方可要求退还。如出租方不同意，可协商解决；如协商不成，承租方可起诉要求退还押金。...查看全文

根据合同规定，承租方在提前通知出租方的情况下，可以要求退还押金。然而，如果合同没有明确规定此事，出租方有权不退还押金。在租房签订合同时，应注意要求出租方提供房产证和身份证复印件，并明确合同事项，包括租金交付方式和日期，房屋使用与修...查看全文

（一）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的...查看全文

在购买房子的时候都必须要缴纳一定的税费，其中契税是主要的一个税费项目，如果自己缴纳的契税需要办理退税的话，一般需要经过怎样的流程？ 契税退税怎么办理 符合条件办理退契税的申请人，需要携带以下资料办理退税： 1、身份证原件及复印件...查看全文

房屋押金退还的法律规定： 1.在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金 租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期...查看全文

（一）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。 （二）租房期间财务损失可从押金中扣除。 （三）押金退还纠纷可协商解决，协商不成可起诉。 房屋不退押金怎么办？ 房东无故不退还押金，可以采取以下方式： 首先是协商。关于押金一...查看全文

房地产退定金的条件：开发商不退定金，符合退还定金情形下，买方可诉至法院；收定金方不履行债务或履行不符约定，应双倍返还定金。如认购书约定期限内签合同，需证明此点才可退定金，可通过合同修改记录或双方谈话录音证明。购房者起诉开发商不退定...查看全文

本文介绍了房屋定金退款处理方式和定金纠纷的诉讼时效。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条，当事人可以约定定金作为债权的担保，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。如果卖方单方面违约导致无法继续履行合同，那...查看全文

社保可以退保吗?退保条件 社保是可以退保的，但是前提是要满足以下几个退保条件： 1.出国定居：办理出国手续且国内已经注销户口; 2.退休前身故，且注销户口; 3.重复缴纳社保的，且结束劳动关系; 4.退休时社保缴费没有满15年的。...查看全文

租房退税流程怎么操作： 1、登录个人所得税app，进入办税页面，选择专项附加的扣除填报。 2、选择住房租金。 3、输入个人信息，点击下一步。 4、输入租房信息，点击下一步。 5、勾选申报方式，点击提交即可。 法律依据： 《个人所得...查看全文

退房产税的手续需要准备以下文件：全额房产税缴款书、新购房屋房地产权证、第一次原有住房查询结果、出售合同及购进新房合同（预售房还需提供房屋交接书）、纳税人身份证（未成年人需提供出生证明）、户口簿、结婚证、单身证明、长期居住证（若为上...查看全文

房产退税的流程：1、纳税人持退税材料到地税局柜台窗口申请退税；2、该窗口工作人员出具税收收入退回书，并盖上印章；3、到市地税局房产契税机关查询先前缴税的交款书，等待该机构相关负责人盖章；4、到退税涉及机关，纳税人所在地的财政局相关...查看全文

在现实生活中，有部分人知道退税是怎么回事。在买卖房屋也是可能出现退税的情况，那通常房屋退税必须要满足什么条件呢？下面就由晖律网网小编为你详细介绍，希望对你有帮助。 一、如何办理房屋退税手续 退税流程： 根据《中华人民共和国契税暂...查看全文