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开发商利用“认筹”手段操控房价,购房者可申请退还维修基金。办理退款需提供身份证、筹单、收据和刷卡消费单等材料。办理流程包括提交申请、柜员审材料、打印结算票据和银行取款。需注意开发商的退房证明和相关购房合同。《住宅专项维修资金管理办...查看全文
购房定金退还与合同订立及约定时间有关。定金是双方在约定时间内继续协商合同的担保方式,非强制订立合同。根据最高法院解释,如果因一方原因未能订立合同,定金按法律规定处理;若不可归责于双方的原因导致合同未能订立,出卖人应退还定金。退还与...查看全文
本文介绍了私人买卖房屋定金的相关规定和开发商要求退还购房定金的情况。根据定金的规定,购房者可以在特定情况下要求退还定金,而如果是因为购房者导致合同解除,定金则无法退还。开发商要求返还购房定金的情况包括非法违约不能签订合同、因特殊情...查看全文
一、所需资料 (一)单位书面申请。 (二)填写经本人签名的《重复缴费退款申报表》一式两份。 (三)重复缴费时段的劳动关系证明材料原件及复印件,如劳动合同、招工表、商调函等。 (四)重复缴费者的居民身份证原件及复印件。 (五)不同...查看全文
商贷转住房公积金贷款流程:1、提出申请:与自己的房贷客户经理进行联系,告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。2、提交资料:需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证明、户口簿、房贷合同等,到贷款银行提...查看全文
房屋按揭贷款的流程:1)借款人到贷款银行办理借款申请。2)贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。3)借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。4)借款...查看全文
购房者全款购房时,购房过程一般分为六个步骤:签订合同时要携带房屋复印件和业主身份证;卖家需要对房子进行检查,确保房屋产权明晰;网上签名;缴纳全部相关税款;到“建委”办理过户手续;拿到房屋产权证,新房主凭身份证可以自己拿到。过户后,...查看全文
法律分析: 对于房屋的贷款流程是没有相关的法律规定的,一般的房屋贷款流程如下: 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交相关的文件材料。如:借款人固定经济收入证明,具有法律效力的身份证明,有关住房所有权证件或本人有权支配住房...查看全文
申请贷款的流程第一步就是需要准备贷款资料,提出贷款的申请。然后由银行的工作人员作出初步的评估。其次需要对房屋进行评估,评估房屋的价值。然后买卖双方支付房屋首付款,凭借相关的材料办理房屋的产权过户。过户之后买方需要将房屋抵押给银行。...查看全文
律师分析: 1、到中意的楼盘看房、了解实际情况; 2、确定购买的房屋后,可以签订认购合同; 3、按约定期限签订购房合同,支付首付款; 4、到银行签订抵押贷款合同; 5、办理抵押登记。 【法律依据】: 《城市房地产抵押管理办法》 ...查看全文
律师分析: 购房者全额付款购房时,买房过程一般分为六个步骤: 1、签订合同时,注意携带房屋复印件和业主身份证,签订合同时卖方业主应在场; 2、在审核过程中,卖家需要对房子进行检查。确保房屋产权明晰; 3、网上签名; 4、资本; 5...查看全文
房屋抵押银行贷款流程如下:1、提出包含贷款用途、金额及期限的贷款申请;2、递交贷款资料;3、银行实地勘察、评估房屋;4、银行审批评估报告或勘估意见书;5、签订抵押贷款合同...查看全文
法律分析:房屋抵押贷款流程:_x000D_ 1、借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料;_x000D_ 2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户;_x000D_ 3、经贷款银行调...查看全文
法律分析:房屋按揭贷款流程:首先确定按揭服务公司和贷款方案,签订房屋买卖合同;准备贷款资料、审核贷款资质,签订贷款协议;办理房屋过户和抵押手续,办理房产证和抵押证明;等待银行放款。法律依据:《贷款通...查看全文
法律解析: 1、到中意的楼盘看房、了解实际情况; 2、确定购买的房屋后,可以签订认购合同; 3、按约定期限签订购房合同,支付首付款; 4、到银行签订抵押贷款合同; 5、办理抵押登记。 【法律依据】: 《城市房地产抵押管理办法》...查看全文
民法典规定,购房后交定金能否退还取决于具体情况。根据《中华人民共和国民法典》规定,定金可作为债权担保,但不得超过主合同标的额的20%。债务人履行债务,定金抵作价款或收回;未履行或不符合约定,应双倍返还定金。交定金需签订协议,分清订...查看全文
定金是合同订立或履行前支付的担保方式,退定金有条件,必须在认购书约定的期限内签合同,并能证明。购房者改变主意不买,开发商可不退定金;开发商卖给他人,应双倍返还定金。双方在规定时限内签合同,但因条款争议导致不能认购,开发商应退定金。...查看全文
商品房买卖合同中,除非特殊情况,一般定金是不能退的。如果因不可归责于双方的事由导致合同无法履行,出卖人应返还定金。如果收受定金的一方违约,定金可以退;如果给付定金的一方违约,定金不能退。对于房屋买卖合同,如果是买方违约,定金不可退...查看全文
房子定金退还需具体情况,书面约定押金。定金合同中约定交付期限。定金合同自实际交付之日起生效。定金是债权担保款项,督促债务履行,保证债权实现。...查看全文
本文介绍了医院押金退款处理流程、医院乱收费向哪个部门投诉、投诉医生找什么部门等内容。医院结算部门在审核退款请求后需要约7个工作日来完成处理,确定退款到账时间通常在1-3个工作日内。患者在就医过程中如果认为医院乱收费,可以到医疗所在...查看全文
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