关于夫妻婚后购房后离婚的财产分配问题

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摘要:夫妻离婚后如何分配房屋财产:共同财产可协商解决,如无法协商,法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则判决;个人财产属于该方婚前个人财产,另一方无权请求分配。如无法达成协议,法院可通过竞价、评估、拍卖等方式解决。
夫妻婚后购买房屋后,离婚时的分配方式如下: 1、如果该房屋是夫妻共同财产,则夫妻可以协商解决。如果无法协商,法院将按照照顾子女、女方和无过错方的原则判决。 2、如果该房屋是夫妻一方的个人财产,则属于该方的婚前个人财产。另一方无权请求分配。 《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第76条规定,如果双方在夫妻共同财产中的房屋价值和归属问题上无法达成协议,人民法院将根据以下情况进行处理: (一)双方均宣称对房屋拥有所有权并同意进行竞价取得时,应当准许; (二)如果一方宣称对房屋拥有所有权,则评估机构应按市场价格对房屋作出评估,并应向另一方提供相应的补偿; (三)如果双方都不主张对该房屋拥有所有权,则根据当事人的申请拍卖或变卖该房屋,然后分配所得的款项。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:_x000D_(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;_x000D_(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;_x000D_(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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