1、结婚前父母给子女买的房归子女方，不予分割；
2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；
3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；
4、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，产权不属于夫妻财产，不能分割。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻婚后购买房产的分配问题
律师回答
摘要：夫妻共同财产平等处理权，但结婚前父母买房归子女，婚后一方父母买房属个人财产不分割，双方父母共同出资买房按出资比例分割，夫妻共同财产需平等处理。
延伸阅读
夫妻离婚后房产分割的法律规定
夫妻离婚后，房产分割的法律规定根据不同的法律体系和司法实践可能会有所不同。在一些国家或地区，离婚后的房产分割通常遵循婚姻财产制度和离婚法律的规定。例如，在一夫一妻制婚姻制度下，共同购买的房产通常会被视为夫妻共有财产，离婚后需要进行公平分割。分割方式可以是通过协商达成一致，或者通过法院判决进行分配。分割的原则可能包括贡献原则、需要原则、公平原则等。在一些国家，离婚后的房产分割可能还受到婚前协议、子女权益等因素的影响。因此，具体的房产分割方式和比例需要根据当地法律的规定和具体情况来确定。建议在离婚过程中咨询专业律师，以了解适用的法律规定和最佳解决方案。
夫妻离婚后，房产分割的法律规定根据不同的法律体系和司法实践可能会有所不同。在一些国家或地区，离婚后的房产分割通常遵循婚姻财产制度和离婚法律的规定。例如，在一夫一妻制婚姻制度下，共同购买的房产通常会被视为夫妻共有财产，离婚后需要进行公平分割。分割方式可以是通过协商达成一致，或者通过法院判决进行分配。分割的原则可能包括贡献原则、需要原则、公平原则等。在一些国家，离婚后的房产分割可能还受到婚前协议、子女权益等因素的影响。因此，具体的房产分割方式和比例需要根据当地法律的规定和具体情况来确定。建议在离婚过程中咨询专业律师，以了解适用的法律规定和最佳解决方案。
结语：根据以上规定，结婚前父母购房归子女所有，婚后父母出资购房亦属个人财产，不予分割。夫妻共同出资购房需按出资比例分割。若共同财产以父母名义购房，产权不属夫妻财产，不可分割。离婚后的房产分割需根据当地法律规定和具体情况确定，建议咨询专业律师以求最佳解决方案。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编司法解释（一）》
第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
夫妻婚后购买房产的财产分割问题
婚姻关系存续期间，共同购买的房屋属于夫妻共同财产。解除婚姻关系时，可以协商分割或竞价取得所有权。如果一方主张所有权，评估机构将按市场价格评估，并给予另一方相应补偿。...查看全文
关于夫妻婚后购房后离婚的财产分配问题
夫妻离婚后如何分配房屋财产：共同财产可协商解决，如无法协商，法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则判决；个人财产属于该方婚前个人财产，另一方无权请求分配。如无法达成协议，法院可通过竞价、评估、拍卖等方式解决。...查看全文
夫妻婚后财产分配问题
夫妻双方可以通过协议解决婚后没有财产的问题。如果协议未能达成，人民法院会根据财产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。仅属于夫妻共同财产才能进行分割。涉外离婚财产纠纷解决方式为先由夫妻双方协议解决，协议不成的...查看全文
离婚后夫妻财产的分配问题
本文重点阐述了离婚后财产分配的相关规定。若无分配协议或无法达成一致，夫妻双方可请求法院进行分配。同时，法院会根据财产情况照顾子女和无过错方，合理分配财产。关于离婚时买的保险，夫妻双方可协商退保或按共同财产分配，具体分配方法需双方协...查看全文
夫妻婚后购房，如何处理离婚时房产分配问题？
夫妻婚后买房写一方名字离婚的处理：共同财产原则适用，取得房屋的一方需按市场价格补偿另一方。出售房屋所得均分。婚后父母出资购买，产权登记在子女名下的，按各自父母出资份额共有，分割所有份额。依据《中华人民共和民法典》第1087条，离婚...查看全文
夫妻离婚时房产的分配问题
夫妻共同房产的分割原则：1）夫妻双方婚后共同出资购房，离婚时按市场价值平均分割；2）一方父母支付首期款或装修费用，离婚时可要求分割；3）双方父母出资购买且产权登记在子女名下的房产，按各自父母出资份额共有。...查看全文
夫妻离婚后财产分配问题
夫妻离婚财产的分配需要明确财产的归属。根据民法典规定，婚姻存续期间的财产一般为夫妻共同财产，可由双方协商分割，或人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻婚前财产一般为个人财产，还是归属于个人。对...查看全文
夫妻离婚时房产分配问题
夫妻离婚时房产分配原则：根据《民法典》第1087条，离婚时夫妻共同财产需双方协议处理，否则法院将按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对于夫或妻在家庭土地承包经营中的权益，应受法律保护。具体情况如房产贷款、购买登记、过错...查看全文
夫妻家暴房产的分配问题
家暴离婚房产分配根据情况而定，婚后购买的房产属于共同财产，双方有平等处理权。可平均分配或协商分割，协议不成可诉诸法院裁决。无过错方可请求多分割财产。...查看全文
夫妻婚前财产的分配问题
婚前财产属于个人财产，离婚时不可分割。夫妻财产不因婚姻延续而转为共同财产，除非另有约定。若无约定，根据法律规定，婚前财产仍为个人财产，不转为共同财产。双方可书面约定婚姻期间所得财产归属。...查看全文
离婚后夫妻共同财产房屋的分配问题
离婚共同财产房子的分割原则：协议不成，法院根据情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益；离婚时负担较多义务的一方有权请求补偿；生活困难的一方有负担能力的另一方应给予适当帮助。...查看全文
夫妻房产购买遇到离婚问题
夫妻买房遇离婚，处理方法：1、个人财产购买的房屋一般不分割；2、婚前购房合同登记在一方名下，婚后共同还贷，离婚时由双方协商分割，协商不成则归登记方，并补偿另一方。...查看全文
夫妻财产分配的问题
本文介绍了夫妻在处理夫妻共同财产分割时可以协商或由法院判决，如果一方有挥霍、转移夫妻共同财产等行为，则法院可以依法让其少分或不分夫妻共同财产。另外，对于家庭暴力起诉离婚财产的分割，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，则由法院...查看全文
夫妻离婚房子的分配问题
夫妻离婚时房屋分配问题包括自愿协商、法院判决和拍卖或变卖等方式。夫妻房产分割不需要交税，但离婚财产分割可能会产生税费。夫妻共同财产包括婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房等，以及婚前以男女双方的积蓄共同购买的房屋等。...查看全文
离婚夫妻财产分配问题
个人婚前财产及婚姻期间内取得的属于个人所有的财产，归个人所有，不需要分配。婚姻期间取得的夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由法院依法判决。法院判决时，一般平均分割，同时，根据财产情况，对女方及子女的利益予以适当照顾。...查看全文
离婚夫妻财产分配问题？
律师分析： 个人婚前财产及婚姻期间内取得的属于个人所有的财产，归个人所有，不需要分配。婚姻期间取得的夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由法院依法判决。法院判决时，一般平均分割，同时，根据财产情况，对女方及子女的利益予以适当...查看全文
离婚夫妻财产分配问题
法律分析:个人婚前财产及婚姻期间内取得的属于个人所有的财产，归个人所有，不需要分配。婚姻期间取得的夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由法院依法判决。法院判决时，一般平均分割，同时，根据财产情况，对女方及子女的利益予...查看全文
夫妻离婚财产分配问题
夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，无法协商可向法院起诉。负担义务较多的一方有权向另一方请求补偿。共同债务应共同偿还，财产不足由双方协商或法院判决。生活困难的一方有权获得适当帮助。有过错的一方应赔偿无过错方。隐藏、转移、挥霍共同财...查看全文
关于夫妻离婚后的财产分配问题
夫妻财产分为共同财产和个人财产，离婚时只需对共同财产进行分割。夫妻可自主协商分配，应照顾无过错方、女方和子女的权益。可按出资比例分割高价值财产。可以签署离婚协议书，若无法达成协议可向法院起诉。...查看全文
夫妻离婚后，老人财产的分配问题
老年离婚财产分割原则：个人财产不分割，共同财产协议处理或法院判决；抚育子女、照料老人等负担较多的一方有权请求补偿；隐藏、转移、损害共同财产者可少分或不分。...查看全文
推荐律师
牛晓东
北京市-北京市-朝阳区
合伙人律师离婚、离婚
已服务171人次
热门法律问题
