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开发商申请破产,应当以书面形式向有管辖权的法院提出。破产申请是指当事人或者利害关系人向法院宣告债务人破产清偿债务的诉讼请求。申请人应当履行法律规定的举证义务,并提供必要的证据材料。债务人申请破产的,称为自愿破产,债权人申请的,称为...查看全文
法律分析: 开发商申请破产程序如下: 1、开发商出现经营困难向法院提出破产申请; 2、法院对提出破产申请的开发商的经济情况进行审核,判断其是否符合破产条件; 3、符合可以申请破产的条件就受理,并选定管理人; 4、由选定的管理人领导...查看全文
法律分析:开发商申请破产如下:债务人提出破产申请;法院通知债务人停止清偿债务,自宣告破产之日起十五日内成立清算组;对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配;裁定破产终结,注销原企业登记。法律依据:《...查看全文
破产申请是指债权人或债务人向法院提出的宣告债务人破产以清偿债务的诉讼请求,申请人应提交破产申请书和相关证据,以证明申请人身份和申请事实与理由。...查看全文
律师分析: 1、整体来说,开发商破产重整对业主是百害而无一利的。若是开发商宣告破产时候,房子还没有建好,那么开发商对业主不能履行责任,业主也没有办法按时收房,会对业主的产权归属会有影响。如果开发商破产重整的时候,房屋已经建造好了,...查看全文
破产程序下,债务人的财产将被清算,通过拍卖固定资产来偿还债务。清偿顺序是先支付破产费用和公益债务,然后是企业职工的工资、保险等,接着是欠税,最后是破产债权人。同一顺序下,按债权比例清偿。开发商进入破产程序后,业主可以作为普通债权人...查看全文
律师分析: “个人破产”是指作为公司法人代表的破产,且法人的破产是以公司的资产为限额承担责任,并不会条件拿出家庭财产作为偿还债务的的资金,故个人破产不会对法人代表的家人产生影响。 【法律依据】: 《中华人民共和国企业破产法》第八...查看全文
开发商申请破产需以书面形式向有管辖权的法院提出,即向法院宣告债务人破产清偿债务的诉讼请求。申请人应履行举证义务并提供必要证据材料。债务人主动申请破产为自愿破产,债权人申请为非自愿破产,破产申请需按法院规定的统一格式进行。...查看全文
首先,要向当地的法院申请破产,然后开发商或者债权人可以申请破产清算,成立清算小组,对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。 申请时需提供以下资料: 1、破产申请书 2、公司营业执照 3、法人代表和公司主要负责人名单 4、公司...查看全文
破产申请,是指由当事人或利害关系人向法院提出的宣告债务人破产以清偿债务的诉讼请求。中国企业破产法(试行)规定,债权人和债务人具有破产申请权,但债务人申请破产须经其上级主管部门同意。破产申请应向对案件有管辖权的法院以书面形式提出,申...查看全文
公司破产的主要后果是对破产企业负责人、债权人和第三方产生影响。破产企业负责人在一定时期内不能担任公司的高级管理职位,同时可能需要承担损害赔偿责任。债权人根据法定程序按清偿顺序分配破产财产,有特定财产担保或优先受偿权的债权人可以优先...查看全文
律师解答: 人民法院受理破产申请后,已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止;在管理人接管债务人的财产后,该诉讼或者仲裁继续进行。向人民法院提出破产申请,应当提交破产申请书和有关证据。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
法律解析: 人民法院受理破产申请后,已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止;在管理人接管债务人的财产后,该诉讼或者仲裁继续进行。向人民法院提出破产申请,应当提交破产申请书和有关证据。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
债务人无法偿还债务且资产不足以清偿,可向法院申请重整、和解或破产清算。破产申请需提供申请书和相关证据,包括申请人、被申请人的基本情况、申请目的、事实和理由,以及其他法院要求的事项。此外,还需提交财产状况说明、债务清册、债权清册、财...查看全文
1.开发商不能偿还已经到期的债务,而且企业的资产不能够偿还全部的债务; 2.开发商不能偿还到期的债务,并且已经明显没有偿还债务能力的; 3.开发商有明显丧失偿还能力的可能的。满足第一和第二条件的,能够申请破产重整、和解和清算中的一...查看全文
法律分析:开发商申请破产买受人可以主张解除合同,要求退房。开发商申请破产后,不再具有履行能力的,当事人可以解除合同。合同解除后,还未履行的,终止履行。已经履行的,根据实际情况采取补救措施。法律依据:《《中华...查看全文
律师分析: 如果业主签订商品房买卖合同后,开发商破产导致合同无法继续履行的,此时商品房买卖合同依然有效。开发商违约则需要退还购房者的首付款,并且承担相应的违约处罚。只要业主签订商品房买卖合同,开发商是无权对已出售的房屋进行抵押以及...查看全文
法律分析:开发商申请破产,业主的贷款需要继续偿还。因为业主与房产商签订的购房合同和业主与银行签订的贷款合同是不同的两个法律关系,开发商破产,业主可以要求其继续履行合同,也可以要求开发商双倍返还定金并赔偿损失。...查看全文
法律解析: 1.开发商不能偿还已经到期的债务,而且企业的资产不能够偿还全部的债务; 2.开发商不能偿还到期的债务,并且已经明显没有偿还债务能力的; 3.开发商有明显丧失偿还能力的可能的。满足第一和第二条件的,能够申请破产重整、和解...查看全文
律师分析: 1.开发商不能偿还已经到期的债务,而且企业的资产不能够偿还全部的债务; 2.开发商不能偿还到期的债务,并且已经明显没有偿还债务能力的; 3.开发商有明显丧失偿还能力的可能的。满足第一和第二条件的,能够申请破产重整、和解...查看全文
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