房产证办理的详细步骤

律师回答

一、初始登记
开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将办理房产证的材料送至产权登记部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,各位购房者就可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
二、填写申请表
申请表主要是指不动产登记申请表,这个表格可以在当地的不动产登记中心网站上下载,或者直接去登记中心领取。通常来说,申请表填写之后需要开发商签字盖章,而有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。所以大家可以先询问开发商,是否有表格。
三、拿会测图/表
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,所以也是大家申请产权登记的必要材料之一。大家可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,如果说是比较老的楼盘没有测绘数据的话,可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
四、领取相关证件。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
办理离婚按揭房过户的详细步骤

80后离婚者多数青年男女,购房大多按揭,房产证上为购房者名字。离婚后,如房产归属女方,需过户。离婚析产登记程序简单,需提供离婚判决书、房产证、身份证明、登记申请书、委托书。步骤包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续及缴费、取证。...查看全文

房屋过户详细步骤

房屋过户流程因情况不同而异。继承过户需要注销户籍、办理继承权公证和房屋过户登记。赠与过户需要订立赠与书、办理公证和所有权转移登记。买卖过户需要审查产权、签订合同、评估房产、申请贷款等。...查看全文

身份证首次办理流程详细步骤

杭州市民卡(社保卡)办理流程 线上办理 第一步:下载杭州市民卡APP 第二步:选择“市民卡服务”-“市民卡申领”或“市民卡补换” 在杭州市民卡APP首页点击“市民卡服务”,然后根据自己首次申领或者补卡、换卡业务类型,选择“市民卡申...查看全文

单位医保网上办理的详细步骤

下面介绍操作步骤:      1、进入官网页面,点击法人办事。2、进入法人办事页面,点击人力资源和社会保障局。3...查看全文

房产按揭贷款流程详细步骤

一、选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取...查看全文

遗产继承公证流程详细步骤

一、遗产继承公证流程详细步骤办理遗产继承公证需经过以下程序:(一)填写《公证申请表》根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。(二)提交证明材料1、法定继承人亲自...查看全文

法院查封房屋的详细步骤

房子查封了怎么办?了解房子被法院查封流程。要解除查封,房屋所有人需及时偿还贷款和利息,并向法院申请解封。解封后方可进行交易。查封分立案、诉讼和执行阶段,只有执行阶段不允许居住。普通住房通常不会被强制执行。法院会向国土房产部门发出通...查看全文

办理房产证的步骤

本文介绍了房产证的办理步骤、办理房产证所需的税费以及房产公证费的收取标准。房产证的办理可以选择自行办理或委托开发商或代理公司代办,具体流程和费用会有所不同。办理房产证涉及到的税费包括房管局登记费和交易手续费,以及财政部门契税。房产...查看全文

房屋买卖流程详细步骤

房屋买卖,是我们生活中经常有的事,而对于大部分家庭都是一件重要谨慎的事情。房屋买卖交易,涉及的方面有很多,那么新房屋买卖交易流程有哪些?今天小编整理了以下内容为您解答疑惑,希望对您有所帮助! 第一步:实地考察 这一步的工作可以看...查看全文

办社保卡流程详细步骤

办理社保卡的所需资料包括二代身份证、照相回执单和去四大国有银行办理。具体步骤包括拍摄数码照并填写回执、网上申请制证或提交身份证复印件和回执、交纳工本费并领取制卡回执。最后,凭制卡回执在指定时间内取卡。...查看全文

保释程序的详细步骤

取保候审是一种法律程序,适用于可能判处管制、拘役或独立适用附加刑,可能判处有期徒刑以上但不会对社会造成危险,患有严重疾病、生活不能自理、怀孕或哺乳婴儿的妇女,以及羁押期限届满但案件尚未办结的人。流程包括申请、审批、提供保证人或保证...查看全文

假释出狱的详细步骤

假释出狱是一种对服刑人在执行一定刑期后,因悔改表现并不再危害社会而提前释放的制度。假释程序与减刑程序相似,由执行机关提出书面意见,经人民法院审核裁定。假释裁定书附本需送达原判法院和检察机关。假释出狱可以鼓励罪犯接受教育和改造,促使...查看全文

专利申请的详细步骤

法律分析:专利申请的详细步骤首先、准备申请文件,实用新型和发明包括请求书、说明书、权利要求书、说明书附图、说明书。外观设计类的专利要有请求书、图片或照片、简要说明。第二步、提交材料,可以选择两种方式提交材料...查看全文

办理结婚登记详细步骤是什么

办理结婚登记详细步骤是:1、男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记;2、婚姻登记机关受理当事人结婚申请后,应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查;3、经审...查看全文

办理结婚登记详细步骤是什么

法律分析:办理结婚登记详细步骤是:_x000D_ 1、男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记;_x000D_ 2、婚姻登记机关受理当事人结婚申请后,应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行...查看全文

申请临时身份证的详细步骤

本文讲述了前往常驻户口所在地的公安派出所办理申请手续需要提交哪些材料以及领取临时居民身份证的相关规定。具体来说,需要提交居民户口簿、本人近照(照片尺寸应与身份证相同),并支付证件工本费人民币10元。未满16周岁的公民由监护人代为申...查看全文

退税流程详细步骤

根据相关政策规定,个人所得税可以进行退税。大学生如果符合退税条件,可以通过一定的程序进行退税。具体步骤如下:1.准备材料:需要准备好自己的所有收入来源和缴纳个人所得税的情况,还需要提供缴费凭证、身份证等证明自己身份和纳税信息的材料...查看全文

单位社会保险网上办理的详细步骤?

律师解答: 1、登录社保局后,点击【银行缴费信息】进入填写信息。 2、点击【打印银行信息采集表】按钮打印《北京市社会保险费银行缴费协议》及《单位银行信息》,点击【打印单位信息变更表】按钮打印《单位信息变更登记表》并携带相关资料到社...查看全文

单位社会保险网上办理的详细步骤?

法律解析: 1、登录社保局后,点击【银行缴费信息】进入填写信息。 2、点击【打印银行信息采集表】按钮打印《北京市社会保险费银行缴费协议》及《单位银行信息》,点击【打印单位信息变更表】按钮打印《单位信息变更登记表》并携带相关资料到社...查看全文

单位社会保险网上办理的详细步骤?

法律解析: 1、登录社保局后,点击【银行缴费信息】进入填写信息。 2、点击【打印银行信息采集表】按钮打印《北京市社会保险费银行缴费协议》及《单位银行信息》,点击【打印单位信息变更表】按钮打印《单位信息变更登记表》并携带相关资料到社...查看全文