法律分析:1、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等...查看全文

律师分析： 1、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。2、...查看全文

法律分析： 房产证更名是为了保证房屋登记的实际所有人与房屋的实际权利人一致，房屋登记机关进行的更正就是房产证更名，是纠错行为。房屋过户一般是指房屋买卖过程中，出卖人将房屋售卖给买受人后，双方前往房屋登记机关办理的房产证变更登记，从...查看全文

房产改名和过户的区别包括：1、房产改名缴纳费用较少，房产过户缴纳税费较多；2、房产改名是通过房屋出售方完成的，房产过户是要在房地产交易中心完成的；3、房产改名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进...查看全文

法律分析：一、房子过户和更名要办哪些手续（一）交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。...查看全文

法律分析： 关于二手房更名和过户的区别有：前者是合同权利义务的变更，后者是房屋所有权这一物权的变动。二手房的更名指的是存量房买卖合同中变更买方，而变更成新的买方一般是原买方的亲属，为的是将房屋登记在新的买方下；二手房的过户指的是卖...查看全文

房产证更名和过户的区别主要体现在两个方面。首先，产生的原因不同。房产证更名通常是因为原登记部门的信息错误，导致权利人姓名未正确登记。而房产过户则是将房产权转移至另一人名下的登记手续。其次，费用不同。房产证更名一般只需支付工本费，而...查看全文

法律分析： 房产更名和过户的区别：房产更名一般属于登记错误，进行纠正，房产还是在自己名下；房产过户是指房屋买卖行为，是将自己的房产卖给别人过后，将房屋登记在别人名下的行为，属于权利转移；房产更名需缴纳房产证的工本费，无需缴纳税收；...查看全文

律师分析： 房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下,对房屋买卖合同上的产权人进行变更,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。房产过户是指通过买卖、赠予、继承等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产更名和...查看全文

一、房产证更名和过户有什么区别房产证更名就是因为房屋登记机关将房屋所有权人的姓名登记错误，或者房屋所有权人之前办理房产证时同时在使用两张身份证号码不同的身份证，为了保证房屋登记的实际所有人与房屋的实际权利人一致，房屋登...查看全文

律师解答： 1. 时间不同：房产更名在还未拥有房屋不动产的情况下办理，而房产过户时已经拥有房屋不动产的情况下办理。关键点就在于，现在是否已经拥有了房屋不动产的证明。如果这套房子是刚刚才买，签了合同并付了定金之后不想要房子了，想要把...查看全文

法律分析：房产证更名是指房屋产权登记有错误，需要进行更正登记产权人；房产证过户是指在房屋转让中，房屋物权变动后，房屋需要到有关部门进行产权过户登记。房产证更名和过户都是在房产证上进行产权变更登记。法律依据：...查看全文

法律分析： 　　更名：是开发商这一层级的操作，这时房产证还没办理，购房者手里只有商品房买卖合同没有正式的产权。这时，开发商收回原先签的合同，与购房者再重新给你签一份有你名字的合同，之后开发商会通知你办房本。 　　过户就是房屋的产...查看全文

房屋过户需要买方提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，产权证写几个人的名字就需要几人到场。卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理，夫妻双方也需同时到场提供相关证件。出租房产的卖方还需提供承租人放弃优先购买的书面材...查看全文

房产更名指的是将房产证上的名字进行更改，跟房产过户还是有很大的差别的。通常情况下房产更名是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到另一人的名下使其成为该房产的拥有者，此手续是通过开发商而不是房地产交易。房产...查看全文

房产改名和过户的区别：1.改名费用少，过户税费多；2.改名由出售方完成，过户在交易中心完成；3.改名在证办理前进行，过户要求原业主有不动产权证。...查看全文

法律分析： 房产更名与过户的具体区别如下： 1、房产过户是购房者与房主通过买卖、转让或者继承遗产等方式交易房产，并到房屋权属登记处办理的一些变更手续； 2、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改...查看全文

房产过户和房产更名是两种不同的概念。房产过户是指通过房屋转让、买卖、赠予或继承遗产等方式，取得房产所有权，并前往房屋权属登记中心办理产权变更手续，实现房屋权属从甲方转移至乙方的过程。而房产更名是指在房屋权属登记中心办理的房产所有权...查看全文

农村房屋更名过户流程如下：1、到乡镇国土所提出过户申请并提交过户材料；2、国土所审查资料；3、实地进行勘丈、调查并发布公告后，报国土局审核；4、办理注册登记完毕后发证。房...查看全文

更名是指在用电地址、用电容量、用电性质及物业权属方不变的情况下，需要更改客户名称，例如企业更改营业执照登记的企业名称或个人改名，可提供相关资料办理更名业务。过户是指在用电地址，用电容量，用电性质不变的情况下，因用电地址物业权属改变...查看全文