买卖不破租赁，是指在租赁房屋被买卖的场合，承租人对于该房屋的使用权，不会因为该房屋的买卖而受影响，买受人仍应当继续履行原租赁合同的规章，此时租赁权的效力大于买卖双方的转让效力，只有当租赁期限到期时，买受人方才可以行使完整所有权。
具体而言，关于买卖不破租赁有如下法律规章：
最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规章：出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规章出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。
《合同法》第229条规章：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第230条规章：出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
《城市房屋租赁管理办法》第11条规章：租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规章。房屋所有人出卖出租房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。
法律依据：
《合同法》第二百二十九条
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
《商品房屋租赁管理办法》
第十三条房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
