法律分析:
房子税费的计算是:房款1%的个人所得税;房款1.5%的契税;房款0.05%的印花税;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记取证费。
法律依据:《《中华人民共和国房产税暂行条例》》第三条_x000D_
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。_x000D_
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。_x000D_
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。