法律分析： 履行二手房买卖合同需注意： 1、房屋是否是有权处分，房屋出卖人是否为房屋所有人； 2、房屋是否有卖给其他人； 3、房屋是否有设定抵押等情况； 4、房屋的使用年限和质量等相关情况。 法律依据： 《民法典》 第四百七十条 ...查看全文

法律分析:履行二手房买卖需要注意的内容如下：1、房屋是否是有权处分，房屋出卖人是否为房屋所有人；2、房屋是否有卖给其他人；3、房屋是否有设定抵押等情况；4、房屋的使用年限和质量等相关情况。法律依据:...查看全文

律师分析： 履行二手房买卖需要注意的内容如下：1、房屋是否是有权处分，房屋出卖人是否为房屋所有人；2、房屋是否有卖给其他人；3、房屋是否有设定抵押等情况；4、房屋的使用年限和质量等相关情况。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 履行二手房买卖需要注意的内容如下：1、房屋是否是有权处分，房屋出卖人是否为房屋所有人；2、房屋是否有卖给其他人；3、房屋是否有设定抵押等情况；4、房屋的使用年限和质量等相关情况。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 履行二手房买卖需要注意的内容如下：1、房屋是否是有权处分，房屋出卖人是否为房屋所有人；2、房屋是否有卖给其他人；3、房屋是否有设定抵押等情况；4、房屋的使用年限和质量等相关情况。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

二手房买卖合同需注意签订人的民事行为能力、合同内容真实意图、不违反法律和社会公共利益。无论私下签署，任何一方不得随意反悔，否则会产生法律后果。买方应当约定房屋总价、违约金、交屋时间、税费承担等内容，确定卖方撤销抵押和户口迁出时间。...查看全文

法律分析：二手房买卖合同注意事项：_x000D_ 1、房屋真实的产权人；_x000D_ 2、二手房屋的面积、价格和数量的具体内容；_x000D_ 3、二手房的建筑时间、使用年限和其它有关重要事项；_x000D_ 4、买卖中...查看全文

买卖二手房合同中的注意事项有： 1.确认房主真实身份； 2.确认付款方式以及时间，缺一不可； 3.进行房屋交验要责权分明； 4.约定好违约责任以及争议解决方式，具体落实； 5.中介代理费账目要明晰； 6.要善用补充条款，维护自身利...查看全文

律师分析： 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有...查看全文

法律分析：签二手房买卖合同需要注意是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。法...查看全文

签二手房买卖合同需要注意：1、注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约。2、在签订合同时，一定要注明卖方迁出户口的期限。3、在买房过程中注意保留好收据。一、买房交定...查看全文

法律解析： 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有...查看全文

法律分析： 签二手房买卖合同需要注意的事项有：注意是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。 法律依据...查看全文

买卖二手房需注意事项：1.核实房主身份；2.明确付款方式和时间；3.注意合同霸王条款；4.在合同上注明房子现状。...查看全文

在进行二手房买卖时,需要关注多个方面,包括房屋所有权、权属清晰、现状、周边环境、交易价格等。同时,还需要确认房屋是否卖给了其他人、是否有抵押、使用年限和质量等情况。在买卖过程中,应特别注意多个共有人、已出租房屋的转售是否经过承租人...查看全文

二手房卖房合同注意哪些问题：一、确认产权的可靠度；二、考察原单位是否允许转卖。确认标准价购买的公房出让时，是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；一...查看全文

签署二手房买卖合同时要注意以下几点：首先确认房屋手续是否齐全，产权是否明确；其次，要留意是否有多个共有人，以及已出租房屋是否已经得到承租人的同意；此外，要关注房屋质量是否真实，以及物管费用是否有拖欠的情况；最后，特别注意合同中关于...查看全文

购买二手房时，请确保房屋手续完备，产权清晰；要注意是否有多个共有人，已出租房屋是否经租客同意再转售；查看房屋质量真实性，物管费用是否已付清；仔细阅读合同条款，特别是关于违约的规定，必要时使用补充协议。...查看全文

购买二手房时，应关注以下事项：确保房屋手续完备，产权明确；留意是否有多个共有人，已出租房屋是否经过租客同意；核实房屋质量真实，物业费是否欠费；特别注意合同中有关违约条款的约定是否明确，并学会使用补充协议。...查看全文

签署二手房买卖合同时需注意以下事项：首先确认房屋手续是否齐全，产权是否明确；其次，确保没有多个共有人，转售已出租的房屋需经过承租人同意；同时，检查房屋质量是否真实，物管费用是否欠缴；最后，特别关注合同中的违约条款是否明确，并学会使...查看全文